jip건축물대장 + 실거래

은평뉴타운 상림마을 3 · jip

은평뉴타운 상림마을

서울특별시 은평구 진관동 3

공동주택2008년 준공215호건물 12동

전세 위험 점검

특이사항 없음

계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.

전세보증보험 보증금 5억 9,724까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 4억 7,400 기준 한도 5억 9,724
전세가율 주변 전세가율 43%
같은 동 매매 중앙값 8억 8,000 (440건) · 전세 중앙값 3억 8,150
건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.

공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.

전세가율 · 전용 84.8㎡

46%양호

전세 중앙값: 3억 6,050
매매 중앙값: 7억 8,900
표본 (최근 3년): 매매 2 · 전세 25

실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 34개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.

건축물대장

사용승인: 2008.05.14
층수: 지상 8층
연면적: 6,195.93㎡
세대수: 77세대
구조: 철근콘크리트구조
내진: -

사용승인: 2008.05.14
층수: 지상 9층
연면적: 2,881.5㎡
세대수: 19세대
구조: 철근콘크리트구조
내진: -

사용승인: 2008.05.14
층수: 지상 9층
연면적: 3,894.44㎡
세대수: 29세대
구조: 철근콘크리트구조
내진: -

사용승인: 2008.05.14
층수: 지상 11층
연면적: 5,969.2㎡
세대수: 58세대

가격 근거

공시가격 · 전용 84.8㎡ 전후

2025년 기준 · 76호

중앙값: 4억 7,400만
범위: 4억 400만 ~ 4억 8,900만
전세보증보험 한도: 5억 9,724만

한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.

주변 시세 · 전용 84.8㎡ 전후

같은 동 전체

매매 중앙값: 8억 8,000440건
전세 중앙값: 3억 8,150500건
전세가율: 43%

최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.

실거래324건

전용 84.8㎡

전세가율 46%93건

매매15

2026.078억3층
2025.017억 7,8004층
2021.088억 9,8002층
2020.097억 8,0003층
2020.088억7층
2019.116억 3,7006층
2019.116억 4,0007층
2018.075억 3,8005층

전월세78

2026.081억 / 2103층
2026.074억 1,3405층
2026.071억 8,9743층
2026.045억 2,0008층
2026.034억 5,1405층
2026.033억 2,5577층
2026.033억 2,5573층
2025.091억 8,2316층

전용 49.3㎡

52건

매매

없음

전월세52

2026.077,975만 / 165층
2026.078,940만 / 16층
2026.024,592만 / 285층
2026.011억 440 / 66층
2025.129,522만5층
2025.074,420만 / 274층
2025.039,166만4층
2025.034,420만 / 272층

전용 39.8㎡

39건

매매

없음

전월세39

2026.076,298만 / 25층
2025.116,906만3층
2025.096,906만2층
2025.082,872만 / 216층
2025.085,142만 / 105층
2025.035,680만 / 54층
2025.022,872만 / 215층
2025.025,030만 / 94층