화신아파트
서울특별시 서대문구 북아현동 1-78
공동주택2004년 준공19호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 8억 4,168까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 6억 6,800 기준 한도 8억 4,168
- 전세가율 주변 전세가율 51%
같은 동 매매 중앙값 18억 6,300 (35건) · 전세 중앙값 9억 5,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 107.6㎡
33%양호
- 전세 중앙값
- 3억 5,850
- 매매 중앙값
- 10억 8,900
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 4
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 29개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2004.10.26
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1
- 연면적
- 2,508.64㎡
- 세대수
- 19세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 107.6㎡ 전후
2025년 기준 · 9호- 중앙값
- 6억 6,800만
- 범위
- 6억 5,100만 ~ 6억 9,200만
- 전세보증보험 한도
- 8억 4,168만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 107.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 18억 6,30035건
- 전세 중앙값
- 9억 5,00065건
- 전세가율
- 51%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래51건
전용 107.6㎡
전세가율 33%14건매매5
- 2025.0210억 8,9004층
- 2020.0610억 5,8005층
- 2019.119억 5,5003층
- 2016.074억 6,5002층
- 2016.024억 3,2003층
전월세9
- 2026.053억 5,0004층
- 2026.015억3층
- 2025.096,000만 / 1202층
- 2025.053억 5,0004층
- 2023.123억 6,7003층
- 2023.023억 5,0003층
- 2020.024억3층
- 2018.096,000만 / 1002층
전용 58.4㎡
전세가율 20%12건매매5
- 2025.0911억 2,8502층
- 2024.128억 6,4005층
- 2019.066억5층
- 2017.023억 4,9005층
- 2016.123억 3,7503층
전월세7
- 2026.071억 / 652층
- 2024.071억 / 652층
- 2024.062억4층
- 2022.037,000만 / 872층
- 2021.062억 4,0005층
- 2019.082억 3,0005층
- 2017.052억4층
전용 111.9㎡
8건매매3
- 2025.0913억 4,5005층
- 2021.0613억 3,0004층
- 2020.1212억 1,0005층
전월세5
- 2021.073억 1,5003층
- 2021.053억 3,0002층
- 2020.124억 6,0005층
- 2020.063억 3,0002층
- 2019.063억3층