성우아파트
서울특별시 서대문구 북아현동 1-97
교육연구시설 · 주거용 아님1958년 준공19호건물 2동
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 7억 4,970까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 5억 9,500 기준 한도 7억 4,970
- 전세가율 주변 전세가율 49%
같은 동 매매 중앙값 16억 1,700 (385건) · 전세 중앙값 8억
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (교육연구시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 84.3㎡
33%양호
- 전세 중앙값
- 4억
- 매매 중앙값
- 12억 1,650
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 3
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1958.05.09
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1
- 연면적
- 297.52㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 일반목구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 2005.11.11
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1
- 연면적
- 2,686.23㎡
- 세대수
- 19세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
성우 아파트
가격 근거
공시가격 · 전용 84.3㎡ 전후
2025년 기준 · 17호- 중앙값
- 5억 9,500만
- 범위
- 5억 8,000만 ~ 6억 300만
- 전세보증보험 한도
- 7억 4,970만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 84.3㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 16억 1,700385건
- 전세 중앙값
- 8억500건
- 전세가율
- 49%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래36건
전용 84.3㎡
전세가율 33%16건매매8
- 2025.0612억 5,0004층
- 2025.0411억 8,3007층
- 2023.0710억 4,0003층
- 2023.0510억 5,0007층
- 2020.0810억6층
- 2019.067억1층
- 2018.087억 4,5003층
- 2017.114억 7,0001층
전월세8
- 2025.095,000만 / 1201층
- 2025.063억 5,0004층
- 2025.044억7층
- 2024.034억3층
- 2023.075억7층
- 2023.033억 5,0006층
- 2020.124억 5,0006층
- 2018.111억 / 703층
전용 84.8㎡
전세가율 27%10건매매3
- 2025.0912억 8,0001층
- 2021.118억 5,0001층
- 2019.103억 7,0001층
전월세7
- 2026.013억 5,000 / 605층
- 2025.123억 5,0001층
- 2023.063억 7,0004층
- 2021.073억 5,7004층
- 2020.023억 8,0005층
- 2017.053억 4,0004층
- 2016.053억 4,0004층
전용 84.5㎡
8건매매4
- 2025.1013억 2,0002층
- 2024.0610억4층
- 2022.0512억 3,0005층
- 2016.064억 1,0004층
전월세4
- 2023.033억 7,0002층
- 2020.084억2층
- 2019.053억 2,0002층
- 2016.122억 4,0002층