(3-245)
서울특별시 서대문구 북아현동 3-245
공동주택1993년 준공7호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 4억 5,612까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 6,200 기준 한도 4억 5,612
- 전세가율 주변 전세가율 27%
같은 동 매매 중앙값 6억 6,700 (22건) · 전세 중앙값 1억 8,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 38.9㎡
13%양호
- 전세 중앙값
- 1억 2,000
- 매매 중앙값
- 9억 5,850
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 24개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1993.10.27
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 342.72㎡
- 세대수
- 7세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 38.1㎡ 전후
2025년 기준 · 7호- 중앙값
- 3억 6,200만
- 범위
- 3억 2,200만 ~ 3억 7,600만
- 전세보증보험 한도
- 4억 5,612만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 38.1㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 6억 6,70022건
- 전세 중앙값
- 1억 8,00073건
- 전세가율
- 27%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래26건
전용 38.1㎡
12건매매6
- 2020.118억 2,1001층
- 2018.084억 5,6001층
- 2018.064억 5,4003층
- 2018.064억 4,3001층
- 2017.062억 9,4003층
- 2017.021억 7,5002층
전월세6
- 2026.091억3층
- 2026.012,000만 / 451층
- 2024.081억 4472층
- 2022.121,500만 / 401층
- 2022.061억 4472층
- 2022.069,950만2층
전용 38.9㎡
전세가율 13%8건매매3
- 2025.099억 5,8501층
- 2020.128억 7,3501층
- 2019.122억 9,1751층
전월세5
- 2025.121억 2,0001층
- 2023.121억 2,0001층
- 2022.031억 2,0001층
- 2020.021억 2,0001층
- 2016.061억 2,0001층
전용 41.5㎡
6건매매3
- 2019.105억 7,900-1층
- 2016.042억 900-1층
- 2016.012억-1층
전월세3
- 2026.021억 / 15-1층
- 2024.031억 / 15-1층
- 2022.031억 / 10-1층