신촌 헤리센트
서울특별시 서대문구 북아현동 998
공동주택2022년 준공75호
전세 위험 점검
주의계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 4억 194까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 1,900 기준 한도 4억 194
- 전세가율 주변 전세가율 85%
같은 동 매매 중앙값 4억 7,114 (15건) · 전세 중앙값 4억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 29.9㎡
87%주의
- 전세 중앙값
- 4억 1,000
- 매매 중앙값
- 4억 6,869
- 표본 (최근 3년)
- 매매 12 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 27개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2022.12.26
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1
- 연면적
- 3,549.96㎡
- 세대수
- 70세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- VII-0.19712g
가격 근거
공시가격 · 전용 29.9㎡ 전후
2025년 기준 · 41호- 중앙값
- 3억 1,900만
- 범위
- 3억 1,100만 ~ 3억 2,300만
- 전세보증보험 한도
- 4억 194만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억 7,11415건
- 전세 중앙값
- 4억17건
- 전세가율
- 85%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래107건
전용 29.9㎡
전세가율 87%62건매매24
- 2024.124억 5,6402층
- 2024.124억 6,4772층
- 2024.124억 6,1343층
- 2024.124억 6,9423층
- 2024.124억 6,4524층
- 2024.124억 7,2644층
- 2024.124억 6,7955층
- 2024.124억 7,6075층
전월세38
- 2026.07100만 / 797층
- 2026.07100만 / 752층
- 2026.07100만 / 773층
- 2026.075,000만 / 1508층
- 2026.064억8층
- 2026.04100만 / 753층
- 2026.04100만 / 752층
- 2026.031,000만 / 2008층
전용 19.8㎡
31건매매20
- 2024.123억 2,0232층
- 2024.123억 1,8133층
- 2024.123억 2,3523층
- 2024.123억 2,0234층
- 2024.123억 2,5804층
- 2024.123억 2,6785층
- 2024.123억 2,2376층
- 2024.123억 2,6786층
전월세11
- 2025.12100만 / 537층
- 2025.07100만 / 524층
- 2025.07500만 / 15010층
- 2025.031,000만 / 1505층
- 2024.061,000만 / 15010층
- 2024.031,000만 / 1505층
- 2023.11500만 / 1506층
- 2023.105,000만 / 505층
전용 14.7㎡
전세가율 88%7건매매1
- 2026.082억 4,0006층
전월세6
- 2025.08500만 / 1006층
- 2025.052억 1,0005층
- 2025.021,000만 / 1003층
- 2024.081,000만 / 1006층
- 2023.032억8층
- 2023.022억5층