인왕
서울특별시 서대문구 홍제동 104-1
단독주택36호건물 3동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 8,997까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 950 기준 한도 3억 8,997
- 전세가율 주변 전세가율 56%
같은 동 매매 중앙값 7억 1,500 (500건) · 전세 중앙값 4억
- 건물 용도 주거용 (단독주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 56.8㎡
18%양호
- 전세 중앙값
- 1억
- 매매 중앙값
- 5억 4,350
- 표본 (최근 3년)
- 매매 6 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 27개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- -
- 층수
- 지상 1층
- 연면적
- 26.45㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 일반목구조
- 내진
- -
- 사용승인
- -
- 층수
- 지상 1층
- 연면적
- 1,000.02㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 일반목구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1968.11.10
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 2,095.74㎡
- 세대수
- 36세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
3동
가격 근거
공시가격 · 전용 58.2㎡ 전후
2025년 기준 · 36호- 중앙값
- 3억 950만
- 범위
- 3억 ~ 3억 1,400만
- 전세보증보험 한도
- 3억 8,997만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 58.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 7억 1,500500건
- 전세 중앙값
- 4억500건
- 전세가율
- 56%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래165건
전용 58.2㎡
78건매매21
- 2025.127억 5,0002층
- 2025.107억2층
- 2025.024억 9,7705층
- 2024.075억6층
- 2022.074억5층
- 2021.117억 5,0005층해제
- 2018.033억 5,0005층
- 2018.033억 5,0003층
전월세57
- 2023.10300만 / 504층
- 2023.091,000만 / 401층
- 2023.090만 / 506층
- 2023.081억 2,5006층
- 2023.081,000만 / 502층
- 2023.077,000만 / 256층
- 2023.073,000만 / 403층
- 2023.031억 2,5006층
전용 56.8㎡
전세가율 18%45건매매14
- 2026.018억 4,0001층
- 2025.127억 8,0006층
- 2024.085억 4,7002층
- 2024.075억 3,8236층
- 2023.105억 4,0001층
- 2023.105억 2,5004층
- 2018.013억 3,0006층
- 2017.123억 2,0005층
전월세31
- 2023.121억4층
- 2023.071,000만 / 205층
- 2023.041억 3,0006층
- 2023.041억4층
- 2023.031,500만 / 456층
- 2023.03500만 / 601층
- 2023.011억 4,0006층
- 2023.011억 2,0001층
전용 56.7㎡
37건매매14
- 2025.075억 8,0006층
- 2025.066억 3,0633층
- 2025.045억 6,0003층
- 2024.064억 9,7005층
- 2023.115억 5,0006층
- 2019.014억 5,0005층
- 2017.082억 6,0006층
- 2017.082억 9,6503층
전월세23
- 2024.071억 / 205층
- 2024.022,000만 / 551층
- 2023.072,000만 / 551층
- 2023.061,000만 / 503층
- 2023.021,000만 / 502층
- 2023.011억 3,5003층
- 2023.011,000만 / 504층
- 2022.071억 / 453층