제니스빌
서울특별시 서대문구 홍제동 134-2
공동주택2018년 준공25호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 4,192까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 9,200 기준 한도 2억 4,192
- 전세가율 주변 전세가율 65%
같은 동 매매 중앙값 3억 900 (71건) · 전세 중앙값 2억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2018.08.31
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1
- 연면적
- 719.06㎡
- 세대수
- 10세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 내진설계범주(C)
제니스빌
- 사용승인
- 2018.08.31
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 659.3㎡
- 세대수
- 15세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 내진설계범주(C)
제니스빌
가격 근거
공시가격 · 전용 29.5㎡ 전후
2025년 기준 · 7호- 중앙값
- 1억 9,200만
- 범위
- 1억 9,200만 ~ 2억 700만
- 전세보증보험 한도
- 2억 4,192만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 90071건
- 전세 중앙값
- 2억125건
- 전세가율
- 65%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래59건
전용 29.5㎡
13건매매6
- 2023.034억 1,5002층
- 2023.023억 9,7003층
- 2021.103억 4,5004층
- 2021.012억 9,2003층
- 2019.111억 9,9002층
- 2018.092억 4,7004층
전월세7
- 2025.112억 3,000 / 102층
- 2025.062억 4,000 / 204층
- 2025.062억 1,0002층
- 2024.072억 2,1003층
- 2023.052억2층
- 2020.122억 6,0003층
- 2018.112억 3,0003층
전용 43.0㎡
11건매매2
- 2022.094억 1,5005층
- 2022.064억 1,5005층해제
전월세9
- 2025.033억 4505층
- 2023.062억 9,0005층
- 2022.093억 6,5005층
- 2021.043억 5,0005층
- 2020.021억 2,000 / 305층
- 2020.021억 2,000 / 305층
- 2019.063억 7,0005층
- 2019.023억 5,0005층
전용 42.3㎡
6건매매1
- 2019.062억 9,8006층
전월세5
- 2026.083억 4506층
- 2024.072억 9,0006층
- 2021.072억 8,3506층
- 2019.082억 7,0006층
- 2019.072억 7,0006층