제니스빌
서울특별시 서대문구 홍제동 136-1
공동주택2019년 준공28호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 3,310까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 8,500 기준 한도 2억 3,310
- 전세가율 주변 전세가율 65%
같은 동 매매 중앙값 3억 580 (61건) · 전세 중앙값 2억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 27.1㎡
54%양호
- 전세 중앙값
- 2억 4,500
- 매매 중앙값
- 4억 5,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 4
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 29개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2019.09.05
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1
- 연면적
- 894.66㎡
- 세대수
- 14세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.191g
제니스빌
- 사용승인
- 2019.09.05
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 659.69㎡
- 세대수
- 14세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.191g
제니스빌
가격 근거
공시가격 · 전용 27.1㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 1억 8,500만
- 전세보증보험 한도
- 2억 3,310만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 27.1㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 58061건
- 전세 중앙값
- 2억119건
- 전세가율
- 65%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래63건
전용 27.1㎡
전세가율 54%20건매매4
- 2026.034억 5,0004층
- 2023.023억 7,0005층
- 2022.103억 8,3005층해제
- 2021.032억 9,9003층
전월세16
- 2026.012억 3,300 / 103층
- 2025.102억 3,000 / 104층
- 2024.092억 5,0005층
- 2024.052억 5,0004층
- 2024.012억 1,0003층
- 2023.102억 4,0005층
- 2023.042억 5,0004층
- 2022.012억 4,1503층
전용 30.0㎡
전세가율 62%16건매매3
- 2024.034억 5003층
- 2021.053억 4,6005층
- 2019.092억 5,5002층
전월세13
- 2025.122억 / 305층
- 2025.122억 5,4003층
- 2025.091억 8,000 / 304층
- 2025.011억 / 602층
- 2024.062억 5,0003층
- 2021.122억 5,7255층
- 2021.102억 1,0004층
- 2021.082억 5,0003층
전용 42.4㎡
전세가율 59%11건매매3
- 2025.045억 4,5003층
- 2020.023억 6,0002층
- 2019.123억 6,0003층
전월세8
- 2025.043억 2,0004층
- 2023.032억 5,000 / 203층
- 2023.032억 6,0004층
- 2023.022억 6,0004층
- 2022.013억3층
- 2021.012억 9,0004층
- 2020.022억 9,0004층
- 2019.123억3층