고은
서울특별시 서대문구 홍제동 156-200
공동주택1975년 준공144호건물 3동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 6,162까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 8,700 기준 한도 3억 6,162
- 전세가율 주변 전세가율 56%
같은 동 매매 중앙값 7억 1,500 (500건) · 전세 중앙값 4억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 62.5㎡
45%양호
- 전세 중앙값
- 2억
- 매매 중앙값
- 4억 4,900
- 표본 (최근 3년)
- 매매 5 · 전세 28
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 33개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1975.06.17
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 3,618.26㎡
- 세대수
- 56세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1975.06.17
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1
- 연면적
- 6,201.66㎡
- 세대수
- 88세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1975.06.17
- 층수
- 지상 1층
- 연면적
- 15.6㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 62.5㎡ 전후
2025년 기준 · 128호- 중앙값
- 2억 8,700만
- 범위
- 2억 7,000만 ~ 3억
- 전세보증보험 한도
- 3억 6,162만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 62.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 7억 1,500500건
- 전세 중앙값
- 4억500건
- 전세가율
- 56%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래213건
전용 62.5㎡
전세가율 45%131건매매33
- 2026.085억 9,7002층
- 2025.044억5층
- 2025.034억 4,9003층
- 2025.034억 4,5005층
- 2025.034억 4,5005층해제
- 2024.125억 4004층
- 2024.125억 5004층해제
- 2023.085억 1,0002층
전월세98
- 2026.081,000만 / 642층
- 2026.042,000만 / 701층
- 2026.032억 5,0005층
- 2026.032억 3,0005층
- 2026.032억 5,0004층
- 2026.033,000만 / 702층
- 2026.022,000만 / 701층
- 2026.025,000만 / 552층
전용 58.8㎡
전세가율 49%33건매매14
- 2024.124억 6,5452층
- 2021.104억 8,9001층
- 2021.064억 9,7001층
- 2020.124억 3,5005층
- 2020.052억 9,0004층
- 2019.033억 9302층
- 2019.023억 1,0002층
- 2019.012억 2,0005층
전월세19
- 2026.052억 3,0001층
- 2026.051억 5,000 / 202층
- 2026.012억 2,0001층
- 2025.111억 2,0003층
- 2025.052억 5,0005층
- 2025.032억 3,0005층
- 2024.112억 5,0001층
- 2024.102억 7,0002층
전용 63.8㎡
전세가율 47%33건매매8
- 2025.064억 9,6003층
- 2025.065억 2,5002층
- 2023.035억 3,0003층
- 2020.074억3층
- 2020.013억 5,0004층
- 2019.012억 9,5002층
- 2018.052억 6,0001층
- 2016.072억 1,8001층
전월세25
- 2026.033,000만 / 554층
- 2025.072억 5,5003층
- 2025.062억 1,0003층
- 2024.092억 4,0002층
- 2024.092,000만 / 803층
- 2024.092,000만 / 553층
- 2024.082,000만 / 752층
- 2024.062,000만 / 705층