가산빌라
서울특별시 서대문구 홍제동 360-6
공동주택1985년 준공36호건물 3동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 1,672까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 7,200 기준 한도 2억 1,672
- 전세가율 주변 전세가율 58%
같은 동 매매 중앙값 4억 (39건) · 전세 중앙값 2억 3,250
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 76.8㎡
48%양호
- 전세 중앙값
- 1억 8,750
- 매매 중앙값
- 3억 9,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1985.12.31
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 911.7㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1985.12.31
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 918.16㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1985.12.31
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 1,085.76㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 76.8㎡ 전후
2025년 기준 · 23호- 중앙값
- 1억 7,200만
- 범위
- 1억 6,500만 ~ 1억 9,100만
- 전세보증보험 한도
- 2억 1,672만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 76.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억39건
- 전세 중앙값
- 2억 3,25080건
- 전세가율
- 58%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래45건
전용 76.8㎡
전세가율 48%13건매매3
- 2025.093억 9,0002층
- 2019.062억 4,0003층
- 2016.081억 8,2001층
전월세10
- 2024.102억 5001층
- 2024.091억 7,0001층
- 2024.071,000만 / 501층
- 2022.032,000만 / 552층
- 2021.121억 5,7501층
- 2020.091억 8,0003층
- 2020.081억 8,0003층
- 2017.119,000만 / 202층
전용 90.5㎡
12건매매1
- 2018.022억 2,5002층
전월세11
- 2026.021억 9,5002층
- 2024.021억 8,5002층
- 2022.112억 4,1502층
- 2022.021억 7,5002층
- 2021.011억 7,0003층
- 2020.092억 3,0002층
- 2020.049,000만 / 502층
- 2020.031억 7,0002층
전용 80.6㎡
8건매매4
- 2021.062억3층
- 2021.023억 5,0001층
- 2019.022억 4,7001층
- 2017.022억 5001층
전월세4
- 2026.062억 2,1001층
- 2024.082억 2,0101층
- 2022.082억 2,0001층
- 2021.042억1층