유원하나아파트
서울특별시 서대문구 홍제동 454
공동주택1996년 준공725호건물 8동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 4억 1,076까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 2,600 기준 한도 4억 1,076
- 전세가율 주변 전세가율 56%
같은 동 매매 중앙값 7억 1,500 (500건) · 전세 중앙값 4억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 58.8㎡
59%양호
- 전세 중앙값
- 3억 2,250
- 매매 중앙값
- 5억 5,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 24 · 전세 26
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 35개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1996.08.07
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 855㎡
- 세대수
- 21세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
유원하나아파트
- 사용승인
- 1996.08.07
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1
- 연면적
- 11,923.71㎡
- 세대수
- 117세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
유원하나아파트
- 사용승인
- 1996.08.07
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1
- 연면적
- 7,682.32㎡
- 세대수
- 82세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
유원하나아파트
- 사용승인
- 1996.08.07
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1
- 연면적
- 15,539.61㎡
- 세대수
- 158세대
유원하나아파트
가격 근거
공시가격 · 전용 58.8㎡ 전후
2025년 기준 · 132호- 중앙값
- 3억 2,600만
- 범위
- 2억 9,600만 ~ 3억 3,700만
- 전세보증보험 한도
- 4억 1,076만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 58.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 7억 1,500500건
- 전세 중앙값
- 4억500건
- 전세가율
- 56%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래500건
전용 58.8㎡
전세가율 59%157건매매58
- 2026.085억 5,0003층
- 2026.075억 1,5002층
- 2026.075억 5,4002층
- 2026.075억 7,3002층
- 2026.075억 7,70013층
- 2026.075억 9,0008층
- 2026.065억 2,0001층
- 2026.065억 5,5003층
전월세99
- 2026.061억 / 1005층
- 2026.063억 3,4006층
- 2026.055,000만 / 12514층
- 2026.022억 7,60011층
- 2026.022억 3,100 / 4010층
- 2026.013억 3,60013층
- 2026.013,000만 / 1151층
- 2025.123억 2,5002층
전용 82.3㎡
전세가율 67%131건매매46
- 2026.096억 1,0002층
- 2026.056억 4,50014층
- 2026.054억 5,00013층
- 2026.055억 6,0001층
- 2026.056억9층
- 2026.036억 3,6007층
- 2026.025억 9,00016층
- 2026.016억1층
전월세85
- 2026.074억 5,00018층
- 2026.054억 2,50010층
- 2026.041억 5,000 / 751층
- 2026.033억 5,000 / 258층
- 2026.014억 3,0004층
- 2025.123억 5,5502층
- 2025.121억 / 1505층
- 2025.114억10층
전용 72.3㎡
전세가율 56%94건매매37
- 2026.076억 3,00014층
- 2026.066억 2,5008층
- 2026.055억 9,50015층
- 2026.046억 5,00012층
- 2026.046억6층
- 2025.125억 3,0001층
- 2025.115억 5,5002층
- 2025.105억 8,0005층
전월세57
- 2026.084억11층
- 2026.044,000만 / 939층
- 2026.032억 8,3502층
- 2026.022억13층
- 2025.121억 / 13016층
- 2025.103억 8,00013층
- 2025.095,000만 / 1153층
- 2025.082억 5,000 / 503층