홍제비콘드림힐아파트
서울특별시 서대문구 홍제동 468
공동주택2006년 준공119호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 5억 5,188까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 4억 3,800 기준 한도 5억 5,188
- 전세가율 주변 전세가율 57%
같은 동 매매 중앙값 8억 7,450 (500건) · 전세 중앙값 5억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 85.0㎡
61%양호
- 전세 중앙값
- 4억 7,575
- 매매 중앙값
- 7억 8,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 6
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 33개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2006.05.26
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3
- 연면적
- 17,437.46㎡
- 세대수
- 119세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
홍제비콘드림힐아파트
- 사용승인
- 2006.05.26
- 층수
- 지상 1층
- 연면적
- 16㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
경비실
가격 근거
공시가격 · 전용 85.0㎡ 전후
2025년 기준 · 79호- 중앙값
- 4억 3,800만
- 범위
- 4억 ~ 4억 5,300만
- 전세보증보험 한도
- 5억 5,188만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 85.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 8억 7,450500건
- 전세 중앙값
- 5억500건
- 전세가율
- 57%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래151건
전용 85.0㎡
전세가율 61%66건매매20
- 2026.077억 8,50013층
- 2021.047억 4,00015층
- 2021.036억 9,7003층
- 2020.126억 9,5006층
- 2020.076억 1,5008층
- 2020.066억 9006층
- 2019.105억 3,60011층
- 2018.033억 3,00011층
전월세46
- 2026.085억 2,5008층
- 2026.074억 / 803층
- 2026.014억 5,0002층
- 2025.083억 / 1003층
- 2025.062억 9,0004층
- 2025.054억 5,15010층
- 2024.062억 / 506층
- 2024.055억8층
전용 64.3㎡
전세가율 57%52건매매24
- 2026.056억 2,50010층
- 2026.056억 2,0008층
- 2026.046억1층해제
- 2026.026억 3,80013층
- 2026.025억 9,6002층
- 2024.086억 1,40010층
- 2024.066억8층
- 2024.055억 8,9007층
전월세28
- 2026.068,000만 / 1106층
- 2026.034억 5,0003층
- 2025.093억 5,000 / 207층
- 2025.068,000만 / 906층
- 2025.051억 5,000 / 751층
- 2025.053억 5,0004층
- 2024.093억 3,4001층
- 2024.063억 5,0007층
전용 84.9㎡
전세가율 67%18건매매8
- 2026.087억 4,5001층
- 2025.036억 6,50015층해제
- 2020.106억 1,5004층
- 2020.096억 2,00013층
- 2019.095억 1,50015층
- 2017.083억 8,0009층
- 2017.013억 7,0008층
- 2016.093억 4,5007층
전월세10
- 2026.075억7층
- 2026.045억 2,00012층
- 2024.074억 8,0007층
- 2023.054억 1,00011층
- 2023.032억 / 8015층
- 2023.012억 / 755층
- 2021.045억11층
- 2020.013억 5,0009층