문화빌라(7-1)
서울특별시 서대문구 홍제동 7-1
공동주택1993년 준공
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 2,449까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 9,880만 기준 한도 1억 2,449
- 전세가율 주변 전세가율 54%
같은 동 매매 중앙값 3억 2,500 (119건) · 전세 중앙값 1억 7,500
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1993.12.31
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 659.75㎡
- 세대수
- 9세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 44.6㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 9,880만
- 범위
- 6,880만 ~ 1억 200만
- 전세보증보험 한도
- 1억 2,448만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 44.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 2,500119건
- 전세 중앙값
- 1억 7,500180건
- 전세가율
- 54%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래13건
전용 44.6㎡
9건매매4
- 2025.032억 4,0003층
- 2024.042억 2,0002층
- 2022.042억 1,0003층
- 2017.041억 5,8001층
전월세5
- 2023.061억 4,000 / 223층
- 2023.061억 4,0003층
- 2023.063,000만 / 502층
- 2022.091억 4,0003층
- 2016.033,000만 / 472층
전용 80.4㎡
4건매매2
- 2018.112억 8,7002층
- 2017.022억 8,0003층
전월세2
- 2023.032억 6,000 / 102층
- 2022.04200만 / 202층