서강빌라1,2동
서울특별시 서대문구 홍제동 90-6
공동주택1987년 준공66호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 1,672까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 7,200 기준 한도 2억 1,672
- 전세가율 주변 전세가율 52%
같은 동 매매 중앙값 3억 4,500 (123건) · 전세 중앙값 1억 8,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 48.0㎡
57%양호
- 전세 중앙값
- 2억
- 매매 중앙값
- 3억 5,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 5 · 전세 7
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 28개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1987.07.06
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 2,486.71㎡
- 세대수
- 33세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1987.07.06
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 2,499.57㎡
- 세대수
- 33세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 48.0㎡ 전후
2025년 기준 · 48호- 중앙값
- 1억 7,200만
- 범위
- 1억 6,000만 ~ 1억 9,300만
- 전세보증보험 한도
- 2억 1,672만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 48.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 4,500123건
- 전세 중앙값
- 1억 8,000206건
- 전세가율
- 52%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래93건
전용 48.0㎡
전세가율 57%42건매매11
- 2026.024억 2,0001층
- 2025.103억 5,0001층
- 2025.063억 7,5003층
- 2024.103억 1,0003층
- 2024.052억 2,7002층
- 2023.062억 3,0001층
- 2019.082억 3,0001층
- 2019.072억 5,0001층
전월세31
- 2026.072억 5,0003층
- 2026.062억 6803층
- 2026.034,000만 / 602층
- 2026.032억1층
- 2025.121억 8,0001층
- 2025.111억 8,0001층
- 2025.061억 6,000 / 301층
- 2025.032억1층
전용 49.4㎡
전세가율 47%13건매매4
- 2026.024억 3,5003층해제
- 2025.103억 7,0001층
- 2017.082억 1,0003층
- 2016.072억 6003층
전월세9
- 2026.051억 8,0001층
- 2026.021억 6,8001층
- 2022.125,000만 / 503층
- 2022.011억 6,0001층
- 2022.011억 6,0001층
- 2021.081억 6,0001층
- 2019.071억 5,0001층
- 2017.081억 5,0001층
전용 59.2㎡
전세가율 73%11건매매1
- 2025.103억 9,5003층
전월세10
- 2026.023억 6,0001층
- 2025.042억 2,0002층
- 2023.032억 1,0002층
- 2022.092억 5,0003층
- 2022.022억 1,0002층
- 2021.032억 1,0002층
- 2019.062억 5,0003층
- 2019.052억 3,0003층