은하
서울특별시 서대문구 연희동 105-4
공동주택1971년 준공31호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 6,002까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 2,700 기준 한도 1억 6,002
- 전세가율 주변 전세가율 28%
같은 동 매매 중앙값 3억 9,000 (36건) · 전세 중앙값 1억 800
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 49.6㎡
78%양호
- 전세 중앙값
- 2억 700
- 매매 중앙값
- 2억 6,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1971.12.22
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1
- 연면적
- 1,803.26㎡
- 세대수
- 30세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 49.6㎡ 전후
2025년 기준 · 24호- 중앙값
- 1억 2,700만
- 범위
- 1억 2,200만 ~ 1억 3,700만
- 전세보증보험 한도
- 1억 6,002만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 49.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 9,00036건
- 전세 중앙값
- 1억 80020건
- 전세가율
- 28%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래41건
전용 49.6㎡
전세가율 78%29건매매12
- 2026.032억 6,5002층
- 2023.043억 4,0003층
- 2021.022억 4,5001층
- 2020.101억 3,5003층
- 2019.022억 3003층
- 2019.011억 8,2002층
- 2018.101억 7,8004층
- 2018.021억 3,7005층
전월세17
- 2025.022억 7004층
- 2023.012억4층
- 2022.115,000만 / 454층
- 2021.122억 5,0002층
- 2021.102,000만 / 602층
- 2021.082억 3,0005층
- 2021.04500만 / 302층
- 2020.121억 6,5004층
전용 102.5㎡
6건매매2
- 2022.063억1층
- 2020.073억1층
전월세4
- 2023.071억 1,5004층
- 2021.041억 1,5004층
- 2019.041억 1,0004층
- 2016.091억 2,0004층
전용 16.5㎡
3건매매
없음
전월세3
- 2026.05500만 / 575층
- 2023.01600만 / 425층
- 2016.121,000만 / 455층