삼성빌라
서울특별시 서대문구 연희동 168
공동주택1986년 준공72호건물 6동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 6,036까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 8,600 기준 한도 3억 6,036
- 전세가율 주변 전세가율 67%
같은 동 매매 중앙값 3억 4,750 (118건) · 전세 중앙값 2억 3,400
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 64.8㎡
59%양호
- 전세 중앙값
- 3억
- 매매 중앙값
- 5억 500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 4 · 전세 4
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 26개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1986.09.06
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 1,160.22㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1986.09.06
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 1,160.22㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1986.09.06
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 1,160.22㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1986.09.06
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 1,160.22㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 64.8㎡ 전후
2025년 기준 · 48호- 중앙값
- 2억 8,600만
- 범위
- 2억 7,200만 ~ 3억 100만
- 전세보증보험 한도
- 3억 6,036만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 64.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 4,750118건
- 전세 중앙값
- 2억 3,400154건
- 전세가율
- 67%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래73건
전용 64.8㎡
전세가율 59%59건매매11
- 2026.035억 9,5001층
- 2024.055억 2,0001층
- 2024.034억 9,0001층
- 2024.014억 9,0001층
- 2021.054억2층
- 2020.064억 5,8002층
- 2019.083억 8,0002층
- 2019.014억3층
전월세48
- 2026.047,000만 / 1102층
- 2026.043,000만 / 1702층
- 2026.033억3층
- 2025.123억3층
- 2025.075,000만 / 1403층
- 2024.095,000만 / 1152층
- 2024.095,000만 / 1102층
- 2024.063,000만 / 1602층
전용 82.3㎡
전세가율 36%10건매매2
- 2026.037억 3,0002층
- 2018.084억 7,0002층
전월세8
- 2025.033억 5,0001층
- 2024.101억 8,0001층
- 2022.023억 5,7001층
- 2021.023억 7,0001층
- 2019.033억 2,0001층
- 2018.013억 4,0001층
- 2017.022억 7,0001층
- 2016.021억 7,000 / 452층
전용 82.2㎡
4건매매3
- 2023.116억 4,0001층
- 2021.106억 7,0003층
- 2017.114억1층
전월세1
- 2021.104억 3,0003층