연희서가
서울특별시 서대문구 연희동 28-5
공동주택2020년 준공16호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 4,364까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 1,400 기준 한도 1억 4,364
- 전세가율 주변 전세가율 96%
같은 동 매매 중앙값 1억 2,500 (14건) · 전세 중앙값 1억 2,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2020.02.18
- 층수
- 지상 4층
- 연면적
- 499.73㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.170g
가격 근거
공시가격 · 전용 19.6㎡ 전후
2025년 기준 · 11호- 중앙값
- 1억 1,400만
- 범위
- 1억 1,200만 ~ 1억 2,200만
- 전세보증보험 한도
- 1억 4,364만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 19.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 2,50014건
- 전세 중앙값
- 1억 2,00045건
- 전세가율
- 96%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래38건
전용 19.6㎡
7건매매
없음
전월세7
- 2026.071,000만 / 732층
- 2026.011,000만 / 713층
- 2024.121,000만 / 732층
- 2023.081,000만 / 712층
- 2022.121,000만 / 683층
- 2022.061,000만 / 682층
- 2020.031,000만 / 653층
전용 19.5㎡
7건매매
없음
전월세7
- 2026.021억 4,000 / 53층
- 2025.061,000만 / 712층
- 2024.121,000만 / 712층
- 2024.011억 4,000 / 33층
- 2023.121,000만 / 712층
- 2023.011,000만 / 682층
- 2020.031억 4,0003층
전용 19.8㎡
6건매매
없음
전월세6
- 2026.032,000만 / 503층
- 2026.021,000만 / 712층
- 2026.012,000만 / 503층
- 2023.022,000만 / 683층
- 2022.121,000만 / 682층
- 2020.031억 4,0003층