리치빌
서울특별시 서대문구 연희동 88-25
공동주택2002년 준공11호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 5,057까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 1,950 기준 한도 1억 5,057
- 전세가율 주변 전세가율 72%
같은 동 매매 중앙값 1억 9,850 (46건) · 전세 중앙값 1억 4,300
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2002.11.15
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 579.16㎡
- 세대수
- 11세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 35.5㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 1억 1,950만
- 범위
- 1억 1,900만 ~ 1억 3,100만
- 전세보증보험 한도
- 1억 5,057만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 35.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 9,85046건
- 전세 중앙값
- 1억 4,30063건
- 전세가율
- 72%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래40건
전용 35.5㎡
17건매매3
- 2025.082억 5,0002층
- 2021.052억2층
- 2016.021억 6,7003층
전월세14
- 2025.041억 4,500 / 353층
- 2025.021억 4,900 / 303층
- 2024.031억 2,000 / 402층
- 2024.021억 4,500 / 303층
- 2023.051억 8,0003층
- 2023.031억 4,200 / 202층
- 2021.072억 2,0003층
- 2021.051억 5,7003층
전용 38.9㎡
9건매매4
- 2025.062억 3,0003층
- 2021.122억 4,0003층
- 2021.032억 4,0003층
- 2016.071억 5,6503층
전월세5
- 2026.061,000만 / 903층
- 2024.111,000만 / 703층
- 2021.022억 4,0003층
- 2019.121,000만 / 653층
- 2017.111,000만 / 703층
전용 61.6㎡
6건매매2
- 2020.082억 7,0004층
- 2016.122억 1,4004층
전월세4
- 2025.052억 7,0004층
- 2025.052억 7,0004층
- 2018.122억 1,0004층
- 2016.111억 9,0004층