사동
서울특별시 서대문구 홍은동 188-29
제1종근린생활시설 · 주거용 아님1985년 준공154호건물 7동
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 1,294까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 6,900 기준 한도 2억 1,294
- 전세가율 주변 전세가율 64%
같은 동 매매 중앙값 2억 9,600 (133건) · 전세 중앙값 1억 9,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (제1종근린생활시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 62.0㎡
71%양호
- 전세 중앙값
- 2억 100
- 매매 중앙값
- 2억 8,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 7 · 전세 6
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 24개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1985.09.23
- 층수
- 지상 1층
- 연면적
- 5㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
사동
- 사용승인
- 1985.09.23
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 3,348.54㎡
- 세대수
- 54세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1985.09.23
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 2,028.24㎡
- 세대수
- 24세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1985.09.23
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 3,178.8㎡
- 세대수
- 36세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 62.0㎡ 전후
2025년 기준 · 78호- 중앙값
- 1억 6,900만
- 범위
- 1억 6,000만 ~ 1억 7,800만
- 전세보증보험 한도
- 2억 1,294만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 62.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 9,600133건
- 전세 중앙값
- 1억 9,000144건
- 전세가율
- 64%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래185건
전용 62.0㎡
전세가율 71%119건매매44
- 2025.063억 5003층
- 2025.052억 6,7001층
- 2025.042억 9,4003층
- 2025.032억 8,0002층
- 2024.092억 9,6001층
- 2024.072억 8,5001층
- 2024.062억 5,1001층
- 2023.062억 8,5002층
전월세75
- 2026.072,000만 / 701층
- 2026.062억3층
- 2026.033,000만 / 803층
- 2025.122억1층
- 2025.091억 / 252층
- 2025.062억 5003층
- 2025.042억 9002층
- 2025.042,000만 / 503층
전용 84.5㎡
전세가율 67%34건매매18
- 2025.093억 7,0001층
- 2025.083억 7,0001층
- 2025.063억 7,0001층해제
- 2025.053억 7,5001층
- 2024.073억 9,0001층
- 2024.073억 8,0003층
- 2021.083억 9,5001층
- 2021.074억2층
전월세16
- 2026.022,200만 / 902층
- 2025.022억 4,0001층
- 2025.012억 6,2001층
- 2024.065,000만 / 901층
- 2023.042,200만 / 902층
- 2023.022억1층
- 2022.032억1층
- 2021.102억 7,0001층
전용 95.1㎡
전세가율 70%19건매매6
- 2026.054억 1,3001층
- 2026.024억 3001층
- 2024.074억 1,5003층
- 2021.064억 4,5003층
- 2020.073억 5,5003층
- 2017.062억 8,8003층
전월세13
- 2025.122억 9,0001층
- 2025.062억 9,0001층
- 2024.042억 6,0001층
- 2023.042억 4,0001층
- 2022.122억 3,0002층
- 2022.082억 2,0001층
- 2021.100만 / 303층
- 2021.052억 9,0001층