정원웰스빌
서울특별시 서대문구 홍은동 265-179
공동주택2018년 준공7호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 2,806까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 8,100 기준 한도 2억 2,806
- 전세가율 주변 전세가율 64%
같은 동 매매 중앙값 2억 1,900 (128건) · 전세 중앙값 1억 4,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2018.06.05
- 층수
- 지상 4층
- 연면적
- 356.31㎡
- 세대수
- 7세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- VII-0.020g
가격 근거
공시가격 · 전용 40.4㎡ 전후
2025년 기준 · 3호- 중앙값
- 1억 8,100만
- 전세보증보험 한도
- 2억 2,806만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 40.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 1,900128건
- 전세 중앙값
- 1억 4,000154건
- 전세가율
- 64%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래16건
전용 40.4㎡
7건매매1
- 2019.112억 3,0004층
전월세6
- 2024.112억2층
- 2023.127,000만 / 253층
- 2022.012억2층
- 2021.126,000만 / 253층
- 2019.103,000만 / 402층
- 2019.101억 6,0004층
전용 58.0㎡
4건매매2
- 2021.092억 6,2002층
- 2018.122억 4,7003층
전월세2
- 2021.102억 2,5002층
- 2019.054,000만 / 602층
전용 24.1㎡
3건매매
없음
전월세3
- 2026.083,000만 / 451층
- 2023.114,000만 / 251층
- 2022.014,000만 / 151층