우진빌라(265-191)
서울특별시 서대문구 홍은동 265-191
공동주택1993년 준공16호
전세 위험 점검
주의계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 6,766만까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 5,370만 기준 한도 6,766만
- 전세가율 주변 전세가율 80%
같은 동 매매 중앙값 2억 (75건) · 전세 중앙값 1억 6,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1993.07.06
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 648.54㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 33.8㎡ 전후
2025년 기준 · 7호- 중앙값
- 5,370만
- 범위
- 4,830만 ~ 5,470만
- 전세보증보험 한도
- 6,766만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 33.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억75건
- 전세 중앙값
- 1억 6,000127건
- 전세가율
- 80%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래23건
전용 33.8㎡
8건매매6
- 2024.106,000만2층
- 2024.078,000만3층
- 2021.027,900만1층
- 2019.055,000만3층
- 2016.096,000만1층
- 2016.086,000만1층
전월세2
- 2026.046,000만 / 351층
- 2022.051억 1,0001층
전용 34.3㎡
6건매매4
- 2022.079,000만3층
- 2022.041억 2,0001층
- 2021.077,900만1층
- 2017.016,700만2층
전월세2
- 2024.049,500만1층
- 2022.011억1층
전용 27.4㎡
6건매매5
- 2022.049,000만1층
- 2021.016,700만3층
- 2020.063,800만-1층
- 2019.125,900만2층
- 2016.092,500만-1층
전월세1
- 2022.077,200만 / 51층