홍은골든빌-2
서울특별시 서대문구 홍은동 396-23
공동주택2002년 준공9호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 1,483까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 7,050 기준 한도 2억 1,483
- 전세가율 주변 전세가율 62%
같은 동 매매 중앙값 2억 8,900 (148건) · 전세 중앙값 1억 8,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 58.9㎡
112%해석 불가
- 전세 중앙값
- 3억
- 매매 중앙값
- 2억 6,750
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 1
전세가 매매가를 넘습니다. 지분 거래나 특수 거래가 섞였을 수 있으니 아래 거래 목록을 직접 확인하세요. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2002.02.27
- 층수
- 지상 4층 · 지하 2
- 연면적
- 784.55㎡
- 세대수
- 9세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 58.9㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 1억 7,050만
- 범위
- 1억 1,700만 ~ 1억 8,000만
- 전세보증보험 한도
- 2억 1,483만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 58.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 8,900148건
- 전세 중앙값
- 1억 8,000169건
- 전세가율
- 62%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래8건
전용 58.9㎡
전세가율 112%6건매매5
- 2025.112억 2,000-1층
- 2024.083억 1,5003층
- 2022.053억1층
- 2022.023억 4,0001층
- 2016.102억 1,8003층
전월세1
- 2024.073억1층
전용 87.5㎡
2건매매1
- 2020.123억 2,8004층
전월세1
- 2019.052억 3,0004층