두산아파트
서울특별시 서대문구 홍은동 456
공동주택1997년 준공308호건물 4동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 5억 2,920까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 4억 2,000 기준 한도 5억 2,920
- 전세가율 주변 전세가율 63%
같은 동 매매 중앙값 7억 1,700 (453건) · 전세 중앙값 4억 5,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 84.8㎡
63%양호
- 전세 중앙값
- 4억 3,000
- 매매 중앙값
- 6억 8,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 28 · 전세 24
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 35개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1997.10.13
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1
- 연면적
- 7,598.56㎡
- 세대수
- 72세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
두산아파트
- 사용승인
- 1997.10.13
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1
- 연면적
- 10,727.13㎡
- 세대수
- 117세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
두산아파트
- 사용승인
- 1997.10.13
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1
- 연면적
- 10,402.77㎡
- 세대수
- 105세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
두산아파트
- 사용승인
- 1997.10.13
- 층수
- -
- 연면적
- 386.1㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
두산아파트
가격 근거
공시가격 · 전용 84.8㎡ 전후
2025년 기준 · 204호- 중앙값
- 4억 2,000만
- 범위
- 3억 8,500만 ~ 4억 3,800만
- 전세보증보험 한도
- 5억 2,920만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 84.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 7억 1,700453건
- 전세 중앙값
- 4억 5,000500건
- 전세가율
- 63%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래318건
전용 84.8㎡
전세가율 63%200건매매112
- 2026.097억 8,0009층
- 2026.087억 1,5009층
- 2026.066억 9,0003층
- 2026.057억1층
- 2026.057억6층
- 2026.047억 4,00015층
- 2026.046억 8,8002층
- 2026.027억 2,0007층
전월세88
- 2026.071억 / 1002층
- 2026.074억 7,0009층
- 2026.064억6층
- 2026.044억 6,0001층
- 2026.014억 5,0007층
- 2025.114억 5,0009층
- 2025.114억 2,0005층
- 2025.094억 4,0002층
전용 59.7㎡
전세가율 55%56건매매29
- 2026.086억 6,5007층
- 2026.076억 2,0004층
- 2026.066억 1,7008층
- 2026.056억 1,8008층
- 2026.025억 9,0001층
- 2026.016억13층
- 2025.055억 9,00010층
- 2024.095억 8,00011층
전월세27
- 2026.055,000만 / 1706층
- 2026.013억 9,50013층
- 2025.093억1층
- 2025.071억 5,000 / 959층
- 2025.052억 9,2004층
- 2024.073억 3,0002층
- 2024.053억 7,00013층
- 2023.041억 5,000 / 789층
전용 59.6㎡
전세가율 58%39건매매21
- 2026.046억 4,50011층
- 2026.025억 9,7002층
- 2025.096억7층
- 2025.035억 7,2005층
- 2025.026억 3,00015층
- 2023.056억 2,00014층
- 2021.096억 5,00014층
- 2021.036억 4,50015층
전월세18
- 2025.063억 1,5002층
- 2025.023억 4,65014층
- 2024.102억 / 7013층
- 2024.073억 5,0007층
- 2024.023억 6,5002층
- 2023.123억 5,0007층
- 2023.073억2층
- 2023.052억 3,000 / 476층