북한산 삼부르네상스
서울특별시 서대문구 홍은동 8-285
공동주택2024년 준공42호건물 3동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 5억 9,094까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 4억 6,900 기준 한도 5억 9,094
- 전세가율 주변 전세가율 63%
같은 동 매매 중앙값 7억 1,750 (452건) · 전세 중앙값 4억 5,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 84.2㎡
66%양호
- 전세 중앙값
- 4억 1,500
- 매매 중앙값
- 6억 2,450
- 표본 (최근 3년)
- 매매 4 · 전세 6
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 22개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2024.06.21
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1
- 연면적
- 2,129.9㎡
- 세대수
- 14세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- VII-0.169g
북한산 삼부르네상스
- 사용승인
- 2024.08.26
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1
- 연면적
- 2,122.74㎡
- 세대수
- 14세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- VII-0.169g
북한산 삼부르네상스
- 사용승인
- 2024.06.21
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1
- 연면적
- 2,122.74㎡
- 세대수
- 14세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- VII-0.169g
북한산 삼부르네상스
가격 근거
공시가격 · 전용 84.2㎡ 전후
2025년 기준 · 42호- 중앙값
- 4억 6,900만
- 범위
- 4억 4,700만 ~ 4억 8,300만
- 전세보증보험 한도
- 5억 9,094만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 84.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 7억 1,750452건
- 전세 중앙값
- 4억 5,000500건
- 전세가율
- 63%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래62건
전용 84.2㎡
전세가율 66%51건매매4
- 2025.095억 9,9005층
- 2025.056억 5,0003층
- 2025.027억4층
- 2024.075억 2,0006층
전월세47
- 2025.082억3층
- 2024.084억 4,0003층
- 2024.073,000만 / 1806층
- 2024.064억 3,0006층
- 2024.065억 3,0001층
- 2024.053억 4,0005층
- 2024.055,000만 / 1801층
- 2023.114억5층
전용 84.4㎡
전세가율 63%7건매매2
- 2024.126억 8,0007층
- 2024.126억 8,0007층해제
전월세5
- 2025.103,000만 / 2206층
- 2025.064억3층
- 2024.024억 5,0007층
- 2022.014억 5,0007층
- 2021.124억 2,0003층
전용 84.7㎡
4건매매
없음
전월세4
- 2024.083억 9,0002층
- 2024.065,000만 / 1706층
- 2024.032억 / 1004층
- 2022.012,000만 / 2007층