장미빌라
서울특별시 서대문구 북가좌동 367-13
공동주택1991년 준공12호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 5,595까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 8,250 기준 한도 3억 5,595
- 전세가율 주변 전세가율 61%
같은 동 매매 중앙값 3억 3,000 (247건) · 전세 중앙값 2억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 58.5㎡
22%양호
- 전세 중앙값
- 2억
- 매매 중앙값
- 9억 2,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 3
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1991.11.02
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 251.84㎡
- 세대수
- 4세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1991.11.02
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 497.6㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 58.5㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 2억 8,250만
- 범위
- 1억 9,900만 ~ 3억 500만
- 전세보증보험 한도
- 3억 5,595만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 58.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 3,000247건
- 전세 중앙값
- 2억360건
- 전세가율
- 61%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래16건
전용 58.5㎡
전세가율 22%9건매매3
- 2026.019억 5,0001층
- 2025.109억2층
- 2016.102억 2,8003층
전월세6
- 2026.022억2층
- 2026.022억2층
- 2026.021억 7,0001층
- 2025.07800만 / 633층
- 2025.071,000만 / 603층
- 2018.051억 6,0001층
전용 55.1㎡
4건매매1
- 2019.125억 1,5001층
전월세3
- 2025.101억 8,0001층
- 2025.051억 2,000-1층
- 2019.121억 7,0001층
전용 52.4㎡
3건매매3
- 2021.068억 5,0001층
- 2021.047억 9,8001층해제
- 2018.084억3층
전월세
없음