다이얼로그490
서울특별시 서대문구 북가좌동 490
공동주택2023년 준공96호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 4,868까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 1,800 기준 한도 1억 4,868
- 전세가율 주변 전세가율 64%
같은 동 매매 중앙값 2억 3,900 (36건) · 전세 중앙값 1억 5,250
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2023.02.09
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1
- 연면적
- 4,258.42㎡
- 세대수
- 96세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 24.4㎡ 전후
2025년 기준 · 58호- 중앙값
- 1억 1,800만
- 범위
- 9,540만 ~ 1억 2,900만
- 전세보증보험 한도
- 1억 4,868만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 24.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 3,90036건
- 전세 중앙값
- 1억 5,25017건
- 전세가율
- 64%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래48건
전용 24.4㎡
17건매매
없음
전월세17
- 2026.04494만 / 322층
- 2026.03504만 / 334층
- 2026.03504만 / 333층
- 2026.03494만 / 322층
- 2026.03504만 / 334층
- 2026.03504만 / 333층
- 2026.03494만 / 322층
- 2026.03504만 / 333층
전용 29.3㎡
10건매매
없음
전월세10
- 2026.06575만 / 372층
- 2026.03575만 / 371층
- 2026.03575만 / 372층
- 2026.03585만 / 384층
- 2026.03585만 / 383층
- 2026.03585만 / 383층
- 2026.03575만 / 371층
- 2026.03585만 / 385층
전용 27.4㎡
5건매매
없음
전월세5
- 2026.03484만 / 311층
- 2026.03484만 / 311층
- 2026.03484만 / 311층
- 2026.03484만 / 311층
- 2026.03484만 / 311층