창덕에버빌
서울특별시 서대문구 남가좌동 105-1
공동주택1998년 준공134호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 4억 6,746까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 7,100 기준 한도 4억 6,746
- 전세가율 주변 전세가율 57%
같은 동 매매 중앙값 12억 (500건) · 전세 중앙값 6억 8,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 80.3㎡
78%양호
- 전세 중앙값
- 4억 8,500
- 매매 중앙값
- 6억 2,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 5 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1998.09.07
- 층수
- 지상 19층 · 지하 4
- 연면적
- 26,526.26㎡
- 세대수
- 109세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 80.3㎡ 전후
2025년 기준 · 42호- 중앙값
- 3억 7,100만
- 범위
- 3억 3,400만 ~ 3억 7,400만
- 전세보증보험 한도
- 4억 6,746만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 80.3㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 12억500건
- 전세 중앙값
- 6억 8,000500건
- 전세가율
- 57%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래115건
전용 80.3㎡
전세가율 78%39건매매19
- 2026.036억 3,00010층
- 2025.096억 2,0009층
- 2025.045억 9,00010층
- 2025.046억 4,00016층
- 2025.036억 2,00014층
- 2023.024억 4,00016층
- 2022.056억 1,50016층해제
- 2022.056억 7,00012층
전월세20
- 2026.025억15층
- 2025.121억 / 17010층
- 2025.063억 / 4716층
- 2025.052억 / 8015층
- 2025.044억 7,00016층
- 2025.024억 4,000 / 2015층
- 2023.112,000만 / 1407층
- 2023.063억 9,0004층
전용 99.6㎡
전세가율 62%32건매매12
- 2025.047억 6,0008층
- 2024.116억 9,0009층
- 2024.106억 9,0009층해제
- 2023.116억 9,50017층해제
- 2023.106억 9,00018층
- 2023.106억 4,00014층
- 2021.057억 1,5004층
- 2020.035억 3,5008층
전월세20
- 2025.024억 3,0005층
- 2024.115억 3,00018층
- 2024.064억 1,00018층
- 2023.024억 2,0005층
- 2022.124억 9,00012층
- 2022.022억 / 8014층
- 2021.126억17층
- 2021.114억12층
전용 120.5㎡
전세가율 54%24건매매10
- 2026.049억 9,00011층
- 2026.019억 9,00016층
- 2021.098억 2,00016층
- 2021.027억 9,5005층
- 2020.117억 5,0009층
- 2020.087억 5,0006층
- 2019.045억 9,90011층
- 2018.045억 3,00019층
전월세14
- 2026.065억 3,0004층
- 2026.036억 / 8019층
- 2025.115억6층
- 2025.036억16층
- 2025.026억 7,0009층
- 2023.103억 9,0006층
- 2023.045억16층
- 2022.034억 5,5004층