유성빌라비동
서울특별시 서대문구 남가좌동 346-25
공동주택1986년 준공6호
전세 위험 점검
주의계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 647까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 8,450만 기준 한도 1억 647
- 전세가율 주변 전세가율 85%
같은 동 매매 중앙값 1억 7,750 (24건) · 전세 중앙값 1억 5,045
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1986.10.21
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 207.36㎡
- 세대수
- 6세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 31.3㎡ 전후
2025년 기준 · 6호- 중앙값
- 8,450만
- 범위
- 6,230만 ~ 8,870만
- 전세보증보험 한도
- 1억 647만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 31.3㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 7,75024건
- 전세 중앙값
- 1억 5,04553건
- 전세가율
- 85%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래10건
전용 31.3㎡
10건매매3
- 2021.037,000만-1층
- 2020.121억 2,6001층
- 2017.011억 3,4002층
전월세7
- 2026.047,500만 / 30-1층
- 2025.091,000만 / 651층
- 2024.097,500만 / 30-1층
- 2024.077,500만 / 25-1층
- 2023.063,000만 / 501층
- 2022.079,000만 / 20-1층
- 2021.069,000만 / 15-1층