명인빌
서울특별시 서대문구 남가좌동 374-8
공동주택2015년 준공12호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 2,978까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 300 기준 한도 1억 2,978
- 전세가율 주변 전세가율 76%
같은 동 매매 중앙값 1억 9,000 (23건) · 전세 중앙값 1억 4,500
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 29.8㎡
81%주의
- 전세 중앙값
- 1억 5,045
- 매매 중앙값
- 1억 8,600
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 3
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 29개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2015.01.29
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 574.63㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 29.8㎡ 전후
2025년 기준 · 6호- 중앙값
- 1억 300만
- 범위
- 9,980만 ~ 1억 400만
- 전세보증보험 한도
- 1억 2,978만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 9,00023건
- 전세 중앙값
- 1억 4,50049건
- 전세가율
- 76%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래44건
전용 29.8㎡
전세가율 81%15건매매5
- 2026.031억 6,2004층
- 2026.012억 1,0005층
- 2018.121억 3,7004층
- 2018.121억 3,0005층
- 2017.051억 5,0004층
전월세10
- 2026.071억 2,000 / 315층
- 2025.091억 5,0455층
- 2024.121억 6,1704층
- 2023.101억 4,3305층
- 2022.111억 5,4004층
- 2021.081억 3,6505층
- 2020.121억 4,7004층
- 2019.091억 3,0005층
전용 44.8㎡
전세가율 84%15건매매3
- 2026.052억 1,9005층
- 2026.042억 3,2004층
- 2018.121억 6,0004층
전월세12
- 2026.051억 8,9005층
- 2026.051억 9,5004층
- 2026.041억 8,9005층
- 2025.041억 8,9005층
- 2024.061억 8,8504층
- 2023.021억 8,0005층
- 2022.061억 7,8504층
- 2021.121억 6,8005층
전용 46.3㎡
전세가율 83%6건매매2
- 2026.042억 3,8003층
- 2023.071억 7,0002층
전월세4
- 2026.081억 9,8003층
- 2022.081억 8,0003층
- 2018.061억 6,0003층
- 2017.021억 5,0003층