래미안 루센티아
서울특별시 서대문구 남가좌동 390
공동주택2020년 준공1032호건물 39동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 10억 3,950까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 8억 2,500 기준 한도 10억 3,950
- 전세가율 주변 전세가율 57%
같은 동 매매 중앙값 12억 (500건) · 전세 중앙값 6억 8,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 84.8㎡
57%양호
- 전세 중앙값
- 7억 3,250
- 매매 중앙값
- 12억 9,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 33 · 전세 74
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 29개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2020.04.23
- 층수
- 지상 24층
- 연면적
- 12,356.57㎡
- 세대수
- 119세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.169g
래미안 루센티아
- 사용승인
- 2020.04.23
- 층수
- 지상 21층
- 연면적
- 12,155.54㎡
- 세대수
- 119세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.169g
래미안 루센티아
- 사용승인
- 2020.04.23
- 층수
- 지상 12층
- 연면적
- 7,557.9㎡
- 세대수
- 122세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.169g
래미안 루센티아
- 사용승인
- 2020.04.23
- 층수
- 지상 12층
- 연면적
- 3,202.24㎡
- 세대수
- 48세대
래미안 루센티아
가격 근거
공시가격 · 전용 84.8㎡ 전후
2025년 기준 · 582호- 중앙값
- 8억 2,500만
- 범위
- 7억 5,100만 ~ 8억 4,000만
- 전세보증보험 한도
- 10억 3,950만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 84.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 12억500건
- 전세 중앙값
- 6억 8,000500건
- 전세가율
- 57%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래500건
전용 84.8㎡
전세가율 57%148건매매37
- 2026.0515억 7,00019층
- 2026.0214억 4,0001층
- 2026.0114억 8,5007층
- 2026.0115억 3,00022층
- 2025.1213억 6,0005층
- 2025.1114억 5,00010층
- 2025.1014억10층
- 2025.0912억 9,0005층
전월세111
- 2026.087억 6,6503층
- 2026.088억 5,00013층
- 2026.077억 5,000 / 6012층
- 2026.077억 8,0002층
- 2026.066억 / 905층
- 2026.066억 8,2504층
- 2026.066억 3,00011층
- 2026.067억 8,5002층
전용 60.0㎡
전세가율 55%136건매매36
- 2026.0613억 3,5004층
- 2026.0513억 5,00018층
- 2026.0413억10층
- 2026.0312억 5,0004층
- 2026.0212억 7,0008층
- 2026.0213억 1,50016층
- 2026.0113억 2,00010층
- 2026.0112억 5,0002층
전월세100
- 2026.071억 / 2407층
- 2026.075억 5,0005층
- 2026.066억 8,00011층
- 2026.067억10층
- 2026.056억 5,0006층
- 2026.041억 / 22020층
- 2026.045억 8,4337층
- 2026.032억 / 1758층
전용 85.0㎡
전세가율 54%102건매매26
- 2026.0614억 4,00014층
- 2026.0515억 3,0008층
- 2026.0515억 2,0006층
- 2026.0414억 1,50014층
- 2026.0214억 9,50010층
- 2026.0213억 5,5006층
- 2025.1214억 9,5006층
- 2025.1113억 3,5002층
전월세76
- 2026.091,000만 / 9015층
- 2026.078억 4,00017층
- 2026.071,000만 / 909층
- 2026.075억 4,500 / 1003층
- 2026.078억 5,0007층
- 2026.062,000만 / 8515층
- 2026.065억 3,00015층
- 2026.057억 7,0002층