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서울특별시 서대문구 남가좌동 8-6
공동주택1994년 준공8호
전세 위험 점검
주의계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 9,267만까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 7,355만 기준 한도 9,267만
- 전세가율 주변 전세가율 83%
같은 동 매매 중앙값 2억 (23건) · 전세 중앙값 1억 6,500
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1994.05.12
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 299.8㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 32.4㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 7,355만
- 범위
- 5,220만 ~ 8,060만
- 전세보증보험 한도
- 9,267만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 32.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억23건
- 전세 중앙값
- 1억 6,50055건
- 전세가율
- 83%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래18건
전용 32.4㎡
18건매매8
- 2024.109,400만-1층
- 2022.061억1층
- 2020.101억 1,3002층
- 2020.099,800만2층
- 2020.079,800만2층해제
- 2019.127,100만-1층
- 2018.048,500만2층
- 2016.057,300만1층
전월세10
- 2026.089,000만 / 282층
- 2026.041억 / 102층
- 2024.118,900만 / 253층
- 2024.089,000만 / 252층
- 2023.021,000만 / 652층
- 2021.031,000만 / 602층
- 2020.08500만 / 351층
- 2019.021억 1,0003층