맹그로브 신촌
서울특별시 마포구 노고산동 56-74
제1종근린생활시설 · 주거용 아님2023년 준공190호건물 2동
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 2,382까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 5,700 기준 한도 3억 2,382
- 전세가율 주변 전세가율 91%
같은 동 매매 중앙값 2억 7,000 (54건) · 전세 중앙값 2억 4,500
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (제1종근린생활시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2023.01.06
- 층수
- 지상 2층
- 연면적
- 174.9㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.197g
맹그로브 신촌
- 사용승인
- 2023.01.06
- 층수
- 지상 15층 · 지하 6
- 연면적
- 13,345.4㎡
- 세대수
- 151세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.197g
맹그로브 신촌
가격 근거
공시가격 · 전용 30.5㎡ 전후
2025년 기준 · 51호- 중앙값
- 2억 5,700만
- 범위
- 2억 4,000만 ~ 2억 6,300만
- 전세보증보험 한도
- 3억 2,382만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 30.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 7,00054건
- 전세 중앙값
- 2억 4,50056건
- 전세가율
- 91%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래104건
전용 30.5㎡
44건매매
없음
전월세44
- 2026.06500만 / 899층
- 2026.05500만 / 874층
- 2026.05500만 / 744층
- 2026.04500만 / 909층
- 2026.04500만 / 873층
- 2026.03500만 / 9212층
- 2026.01500만 / 887층
- 2025.12500만 / 873층
전용 30.7㎡
23건매매
없음
전월세23
- 2026.03500만 / 8810층
- 2025.12500만 / 9213층
- 2025.12500만 / 866층
- 2025.11500만 / 9010층
- 2025.11500만 / 735층
- 2025.01500만 / 7511층
- 2024.07500만 / 873층
- 2024.05500만 / 879층
전용 14.0㎡
17건매매
없음
전월세17
- 2026.05500만 / 1038층
- 2026.04500만 / 1247층
- 2026.01500만 / 1239층
- 2025.12500만 / 1155층
- 2025.11500만 / 13013층
- 2025.07500만 / 1224층
- 2025.04500만 / 1033층
- 2025.01500만 / 12813층