밤섬예가클래식
서울특별시 마포구 현석동 118
공동주택1989년 준공91호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 12억 8,457까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 10억 1,950 기준 한도 12억 8,457
- 전세가율 주변 전세가율 46%
같은 동 매매 중앙값 17억 9,500 (98건) · 전세 중앙값 8억 2,545
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 85.5㎡
47%양호
- 전세 중앙값
- 8억 3,000
- 매매 중앙값
- 17억 4,990
- 표본 (최근 3년)
- 매매 3 · 전세 5
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 28개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1989.06.16
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1
- 연면적
- 13,892.75㎡
- 세대수
- 90세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 85.5㎡ 전후
2025년 기준 · 90호- 중앙값
- 10억 1,950만
- 범위
- 8억 9,400만 ~ 10억 5,600만
- 전세보증보험 한도
- 12억 8,457만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 85.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 17억 9,50098건
- 전세 중앙값
- 8억 2,545189건
- 전세가율
- 46%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래150건
전용 85.5㎡
전세가율 47%69건매매21
- 2026.0119억 9,2005층해제
- 2026.0120억5층해제
- 2025.0417억 5,00010층
- 2025.0117억 4,9908층
- 2024.1014억 7,0005층
- 2024.0515억 8,0005층해제
- 2023.0715억 9,4007층
- 2020.1213억 4,5005층
전월세48
- 2026.068억 7,0008층
- 2026.016억 9,450 / 909층
- 2025.071억 5,000 / 2653층
- 2025.017억 8,000 / 3012층
- 2024.114억 / 2006층
- 2024.108억 5,00011층
- 2024.058억 1,0008층
- 2024.028억 3,0005층
전용 89.5㎡
전세가율 47%36건매매11
- 2026.0220억 4,2838층
- 2025.0416억 4,6003층
- 2024.0715억 9,40011층
- 2021.1117억 6,99910층
- 2021.0414억 4,4005층
- 2020.0111억4층
- 2018.0810억 3,3007층
- 2018.028억 8,4008층
전월세25
- 2026.078억 7,000 / 9211층
- 2026.067억 / 1208층
- 2025.053억 / 2503층
- 2025.042억 5,000 / 30012층
- 2025.013억 / 1907층
- 2024.088억 6,000 / 4011층
- 2024.037억 8,00012층
- 2023.127억 / 1008층
전용 82.4㎡
24건매매8
- 2024.1115억 8,00012층
- 2024.1016억8층
- 2020.0611억 5,9003층
- 2020.0611억 6,0003층해제
- 2018.028억 2,5705층
- 2018.017억 9,5706층
- 2017.087억 9,0707층
- 2016.057억 5008층
전월세16
- 2026.051억 / 2609층
- 2026.015,000만 / 30011층
- 2026.013억 / 2587층
- 2024.051억 / 2509층
- 2024.013억 / 2407층
- 2022.103억 / 2407층
- 2022.041억 / 2509층
- 2022.035,000만 / 25011층