진흥하임
서울특별시 마포구 서교동 482-22
공동주택2012년 준공22호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 2,411까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 9,850만 기준 한도 1억 2,411
- 전세가율 주변 전세가율 91%
같은 동 매매 중앙값 1억 3,700 (14건) · 전세 중앙값 1억 2,400
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 18.4㎡
76%양호
- 전세 중앙값
- 1억 2,000
- 매매 중앙값
- 1억 5,750
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2012.11.09
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 542.46㎡
- 세대수
- 21세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 18.4㎡ 전후
2025년 기준 · 16호- 중앙값
- 9,850만
- 범위
- 8,570만 ~ 1억
- 전세보증보험 한도
- 1억 2,411만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 18.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 3,70014건
- 전세 중앙값
- 1억 2,40069건
- 전세가율
- 91%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래71건
전용 18.4㎡
전세가율 76%19건매매6
- 2025.031억 6,0002층
- 2024.031억 5,6002층해제
- 2024.031억 5,5002층
- 2022.041억 5,5003층
- 2022.031억 7,4003층
- 2022.021억 7,0002층
전월세13
- 2026.061억 3,230 / 213층
- 2025.071,000만 / 702층
- 2024.071억 2,184 / 203층
- 2024.021억 2,0002층
- 2022.111,000만 / 652층
- 2022.071억 5,7503층
- 2022.031억 6,9002층
- 2020.071억 5,0003층
전용 16.7㎡
전세가율 92%12건매매4
- 2025.021억 4,3005층
- 2024.111억 4,0005층
- 2021.101억 1,0005층
- 2019.121억 2,8005층
전월세8
- 2026.051억 700 / 155층
- 2026.041억 3,0005층
- 2025.053,000만 / 505층
- 2025.043,000만 / 505층
- 2024.111억 3,0005층
- 2021.011억 2,0005층
- 2019.091억 1,5005층
- 2016.103,000만 / 405층
전용 20.8㎡
전세가율 98%10건매매3
- 2024.031억 3,4005층
- 2024.011억 3,0005층
- 2020.071억 1,0005층
전월세7
- 2024.121,000만 / 555층
- 2024.011억 3,0005층
- 2022.011억 3,0005층
- 2021.091억 3,0005층
- 2021.013,000만 / 425층
- 2019.121,000만 / 505층
- 2017.011,000만 / 555층