메세나폴리스
서울특별시 마포구 서교동 490
문화및집회시설 · 주거용 아님2012년 준공898호건물 4동
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 21억 4,200까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 17억 기준 한도 21억 4,200
- 전세가율 주변 전세가율 69%
같은 동 매매 중앙값 24억 (78건) · 전세 중앙값 16억 5,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (문화및집회시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 142.0㎡
66%양호
- 전세 중앙값
- 16억 5,000
- 매매 중앙값
- 24억 9,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 29 · 전세 43
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 34개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2012.06.29
- 층수
- 지상 3층 · 지하 7
- 연면적
- 8,188.99㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
메세나폴리스
- 사용승인
- 2012.06.29
- 층수
- 지상 39층 · 지하 7
- 연면적
- 161,633.67㎡
- 세대수
- 617세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
메세나폴리스
- 사용승인
- 2012.06.29
- 층수
- 지상 32층 · 지하 7
- 연면적
- 51,086.84㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 내진
- -
메세나폴리스
- 사용승인
- 2012.06.29
- 층수
- 지상 2층 · 지하 7
- 연면적
- 73,696.11㎡
- 세대수
- -
메세나폴리스
가격 근거
공시가격 · 전용 142.0㎡ 전후
2025년 기준 · 356호- 중앙값
- 17억
- 범위
- 13억 2,300만 ~ 20억 2,000만
- 전세보증보험 한도
- 21억 4,200만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 142.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 24억78건
- 전세 중앙값
- 16억 5,000108건
- 전세가율
- 69%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래500건
전용 142.0㎡
전세가율 66%201건매매49
- 2026.0825억13층
- 2026.0526억 9,00035층
- 2026.0523억9층
- 2026.0526억 5,00025층
- 2026.0425억18층
- 2026.0324억 9,00016층
- 2025.1124억 2,00013층
- 2025.1026억 2,00023층
전월세152
- 2026.0715억 7,50031층
- 2026.069억 / 40016층
- 2026.041억 / 88034층
- 2026.049억 / 38014층
- 2026.046억 / 50012층
- 2026.033억 / 75027층
- 2026.0319억26층
- 2026.022억 / 75014층
전용 122.9㎡
전세가율 74%149건매매27
- 2026.0519억 1,00034층
- 2026.0421억 5,0007층
- 2025.1026억38층
- 2025.1023억27층
- 2025.0923억 2,00024층
- 2025.0922억 9,00015층
- 2025.0625억 9,00021층
- 2025.0420억 6,00014층
전월세122
- 2026.082억 / 70011층
- 2026.071억 / 6706층
- 2026.072,000만 / 78015층
- 2026.072억 / 7005층
- 2026.0715억 7,50038층
- 2026.062억 / 66516층
- 2026.0514억 5,000 / 5037층
- 2026.0411억 / 10011층
전용 149.0㎡
전세가율 67%115건매매31
- 2026.0629억 5,00027층
- 2026.0528억 7,00024층
- 2026.0525억8층
- 2026.0327억 5,00023층
- 2026.0328억 2,00030층
- 2026.0127억 8,00026층
- 2025.0927억20층
- 2025.0326억 5,00014층
전월세84
- 2026.0818억 4,10026층
- 2026.0717억 5,00014층
- 2026.0718억 5,0009층
- 2026.062억 / 100035층
- 2026.0517억 8,50037층
- 2026.0514억 / 25033층
- 2026.0519억18층
- 2026.0420억 5,00022층