jip건축물대장 + 실거래

대명에르메스1 434-12 · jip

대명에르메스1

서울특별시 마포구 합정동 434-12

공동주택2011년 준공17호

전세 위험 점검

특이사항 없음

계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.

전세보증보험 보증금 2억 5,326까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 100 기준 한도 2억 5,326
전세가율 주변 전세가율 60%
같은 동 매매 중앙값 4억 1,000 (161건) · 전세 중앙값 2억 4,585
건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.

공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.

전세가율 · 전용 28.6㎡

56%양호

전세 중앙값: 2억 2,500
매매 중앙값: 4억
표본 (최근 3년): 매매 1 · 전세 3

실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 24개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.

건축물대장

사용승인: 2011.10.31
층수: 지상 5층
연면적: 639.13㎡
세대수: 17세대
구조: 철근콘크리트구조
내진: -

가격 근거

공시가격 · 전용 28.6㎡ 전후

2025년 기준 · 8호

중앙값: 2억 100만
범위: 1억 9,800만 ~ 2억 400만
전세보증보험 한도: 2억 5,326만

한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.

주변 시세 · 전용 28.6㎡ 전후

같은 동 전체

매매 중앙값: 4억 1,000161건
전세 중앙값: 2억 4,585500건
전세가율: 60%

최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.

실거래88건

전용 28.6㎡

전세가율 56%17건

매매6

2025.104억2층
2023.053억 5,2003층
2020.022억 6,5003층
2019.122억 6,2002층
2018.102억 3,5002층
2018.012억 3,0003층

전월세11

2026.042억 3,5003층
2025.062억 2,0002층
2024.042억 2,5003층
2023.072억 1,0002층
2022.052억 2,0003층
2021.062억 4,0002층
2020.052억 1,0003층
2019.072억 5002층

전용 29.3㎡

전세가율 56%16건

매매5

2026.033억 9,5002층
2024.033억 7,0002층
2020.012억 6,5002층
2019.062억 3,5003층
2018.022억 4,0002층

전월세11

2025.022억 1,5002층
2025.012억 2,4003층
2024.082억 1,5002층
2021.042억 1,0003층
2020.015,000만 / 602층
2019.072억3층
2019.042억3층
2018.072억3층

전용 28.3㎡

전세가율 59%14건

매매5

2023.093억 5,5002층
2020.022억 7,0003층
2019.112억 5,0002층
2017.072억 2,2002층
2016.102억 2,5003층

전월세9

2026.021억 / 702층
2025.081억 2,000 / 602층
2023.102억 1,0003층
2023.052억 1,2002층
2021.052억2층
2019.052억2층
2019.052억 1,0002층
2017.092억 1,0003층