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조광빌라(419-2) 419-2 · jip

조광빌라(419-2)

서울특별시 마포구 망원동 419-2

공동주택1991년 준공15호

전세 위험 점검

특이사항 없음

계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.

전세보증보험 보증금 1억 8,774까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 4,900 기준 한도 1억 8,774
전세가율 주변 전세가율 64%
같은 동 매매 중앙값 3억 3,000 (275건) · 전세 중앙값 2억 1,000
건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.

공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.

전세가율 · 전용 39.6㎡

49%양호

전세 중앙값: 1억 9,700
매매 중앙값: 4억
표본 (최근 3년): 매매 1 · 전세 2

실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.

건축물대장

사용승인: 1991.07.15
층수: 지상 4층 · 지하 1
연면적: 659.05㎡
세대수: 15세대
구조: 철근콘크리트구조
내진: -

가격 근거

공시가격 · 전용 40.8㎡ 전후

2025년 기준 · 15호

중앙값: 1억 4,900만
범위: 1억 300만 ~ 1억 5,300만
전세보증보험 한도: 1억 8,774만

한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.

주변 시세 · 전용 40.8㎡ 전후

같은 동 전체

매매 중앙값: 3억 3,000275건
전세 중앙값: 2억 1,000500건
전세가율: 64%

최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.

실거래49건

전용 40.8㎡

33건

매매8

2021.033억 1,8003층
2020.091억 7,000-1층
2020.071억 5,500-1층
2020.041억 5,000-1층
2019.051억 3,400-1층
2018.021억-1층
2017.091억 2,000-1층
2016.091억-1층

전월세25

2025.101억 9,0003층
2025.101억 7,500 / 304층
2025.032,000만 / 902층
2024.122,000만 / 902층
2024.101억 2,000 / 551층
2023.111억 6,0003층
2023.111억 7,500 / 204층
2023.081억 8,000 / 203층

전용 39.6㎡

전세가율 49%16건

매매5

2024.104억2층
2022.074억 2,0004층
2020.082억 6,8002층
2020.031억 5,000-1층
2017.092억 9002층

전월세11

2026.082억 1,000 / 152층
2024.092억 2,6002층
2024.021억 6,8004층
2022.082억 2,6002층
2022.082억4층
2022.072억 4,0002층
2020.072억 3,0002층
2019.031억 4,5004층