우림루미아트
서울특별시 마포구 망원동 498
공동주택2003년 준공119호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 5억 6,196까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 4억 4,600 기준 한도 5억 6,196
- 전세가율 주변 전세가율 62%
같은 동 매매 중앙값 7억 2,500 (149건) · 전세 중앙값 4억 5,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 60.0㎡
59%양호
- 전세 중앙값
- 4억 5,000
- 매매 중앙값
- 7억 6,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 11
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 31개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2003.03.21
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2
- 연면적
- 14,253.26㎡
- 세대수
- 119세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 2003.03.21
- 층수
- 지상 1층
- 연면적
- 10.5㎡
- 세대수
- 1세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 60.0㎡ 전후
2025년 기준 · 52호- 중앙값
- 4억 4,600만
- 범위
- 3억 9,500만 ~ 4억 5,500만
- 전세보증보험 한도
- 5억 6,196만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 60.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 7억 2,500149건
- 전세 중앙값
- 4억 5,000240건
- 전세가율
- 62%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래149건
전용 60.0㎡
전세가율 59%85건매매23
- 2025.097억 6,0006층
- 2020.117억11층
- 2020.086억 9,00014층해제
- 2020.076억 5,0005층
- 2019.115억 3,5002층
- 2019.075억 7,0007층
- 2019.045억 9,50013층
- 2018.105억 7,00012층
전월세62
- 2026.054억 7,0002층
- 2025.094억 5,0001층
- 2025.063억 8,0002층
- 2025.061억 4,000 / 13012층
- 2025.054억 9507층
- 2025.054억 2,0003층
- 2025.045억10층
- 2024.124억 8,0004층
전용 84.5㎡
전세가율 55%53건매매19
- 2026.049억 5,7003층
- 2023.099억 6,70010층
- 2023.078억 9,50010층
- 2023.058억 9,0007층
- 2023.058억 9,0007층해제
- 2023.058억 9,50010층해제
- 2021.069억 1,0007층
- 2021.068억 7,50011층
전월세34
- 2026.015억 4,00013층
- 2025.095억 9,0004층
- 2025.092억 / 11010층
- 2025.025억 2,50013층
- 2025.014억 7,000 / 107층
- 2025.015억 5,00012층
- 2024.093억 6,0003층
- 2024.015억 2,00013층
전용 85.0㎡
11건매매4
- 2023.129억 3005층
- 2023.107억2층
- 2018.096억 7,0004층
- 2018.036억 2,0002층
전월세7
- 2023.045억9층
- 2022.121억 / 18010층
- 2022.014억 9,0002층
- 2019.114억 9,0002층
- 2018.034억 9,0002층
- 2018.024억 9,0002층
- 2016.084억 2,0004층