에덴맨션
서울특별시 마포구 연남동 561-45
공동주택2002년 준공12호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 565까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 8,385만 기준 한도 1억 565
- 전세가율 주변 전세가율 77%
같은 동 매매 중앙값 1억 6,250 (4건) · 전세 중앙값 1억 2,500
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2002.02.06
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 376.22㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 22.5㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 8,385만
- 범위
- 7,850만 ~ 8,570만
- 전세보증보험 한도
- 1억 565만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 22.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 6,2504건
- 전세 중앙값
- 1억 2,50023건
- 전세가율
- 77%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래51건
전용 22.5㎡
17건매매
없음
전월세17
- 2026.072,000만 / 503층
- 2025.123,000만 / 482층
- 2025.052,000만 / 483층
- 2025.051억 790 / 53층
- 2025.041억 1,340 / 22층
- 2024.115,000만 / 382층
- 2023.072,000만 / 453층
- 2023.051억 1,5503층
전용 21.5㎡
9건매매
없음
전월세9
- 2026.055,000만 / 233층
- 2025.111억 1,400 / 22층
- 2025.045,000만 / 213층
- 2023.101억 1,4002층
- 2023.047,000만 / 113층
- 2021.101억 8602층
- 2019.071억 2,0003층
- 2018.111억 1,0003층
전용 31.2㎡
7건매매
없음
전월세7
- 2026.021억 4,000 / 65층
- 2025.041억 4,870 / 35층
- 2023.041억 4,8705층
- 2022.061억 4,8705층
- 2021.051억 4,0005층
- 2020.061억 5,0005층
- 2018.077,000만5층