젠트리빌 업무복합시설
서울특별시 양천구 신정동 319-26
업무시설 · 주거용 아님2023년 준공81호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 판단할 수 없습니다
이 지번의 공시가격을 찾지 못했습니다.
- 전세가율 주변 전세가율 70%
같은 동 매매 중앙값 5억 5,500 (161건) · 전세 중앙값 3억 9,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 59.2㎡
104%해석 불가
- 전세 중앙값
- 5억 7,900
- 매매 중앙값
- 5억 5,471
- 표본 (최근 3년)
- 매매 59 · 전세 7
전세가 매매가를 넘습니다. 지분 거래나 특수 거래가 섞였을 수 있으니 아래 거래 목록을 직접 확인하세요. 표본이 22개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2023.08.16
- 층수
- 지상 19층 · 지하 4
- 연면적
- 10,202.44㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 동적해석법
가격 근거
주변 시세 · 전용 59.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 5,500161건
- 전세 중앙값
- 3억 9,00099건
- 전세가율
- 70%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래187건
전용 59.2㎡
전세가율 104%80건매매63
- 2026.067억 7,60016층
- 2026.057억 8,60016층
- 2026.047억 6,00013층
- 2026.038억 4,60019층
- 2026.016억 9,5005층
- 2026.017억 6,60013층
- 2025.127억 2,0008층
- 2025.128억 1,0008층
전월세17
- 2026.095,000만 / 25017층
- 2026.065억 8,0006층
- 2026.055억 9,00016층
- 2026.045억 8,00016층
- 2026.045억 7,90016층
- 2026.035억 7,00013층
- 2026.035,000만 / 2506층
- 2026.021억 / 22017층
전용 58.8㎡
전세가율 110%80건매매63
- 2026.047억 8,2008층
- 2026.018억 10013층
- 2026.018억 7,00018층
- 2025.128억 1,5005층
- 2025.118억 1,5006층
- 2025.118억 7,10013층해제
- 2025.118억 6,3008층해제
- 2025.118억 5,1008층
전월세17
- 2026.056억13층
- 2026.025억 6,0008층
- 2026.016억 5,00013층
- 2026.016억 5,00014층
- 2025.122억 / 18010층
- 2025.112억 / 18017층
- 2025.112억 / 19012층
- 2025.113억 8,000 / 9511층
전용 59.7㎡
전세가율 122%21건매매17
- 2026.069억 4,10016층
- 2026.069억 4,10018층
- 2026.018억 8,60014층
- 2025.069억 1,60014층해제
- 2025.059억 4,10016층해제
- 2025.059억 4,10017층
- 2025.049억 4,10018층해제
- 2025.025억 7,25514층
전월세4
- 2026.077억16층
- 2026.046억 8,00014층
- 2025.077억 3,00017층
- 2023.112억 5,000 / 18818층