쌍용아파트
서울특별시 양천구 신정동 334
제2종근린생활시설 · 주거용 아님1992년 준공302호건물 4동
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 7억 8,246까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 6억 2,100 기준 한도 7억 8,246
- 전세가율 주변 전세가율 47%
같은 동 매매 중앙값 10억 9,250 (500건) · 전세 중앙값 5억 1,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (제2종근린생활시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 84.6㎡
58%양호
- 전세 중앙값
- 5억 6,000
- 매매 중앙값
- 9억 6,150
- 표본 (최근 3년)
- 매매 22 · 전세 43
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 34개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1992.11.25
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1
- 연면적
- 207.98㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
쌍용아파트
- 사용승인
- 1992.11.25
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 526.72㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
쌍용아파트
- 사용승인
- 1992.11.25
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1
- 연면적
- 10,046.89㎡
- 세대수
- 90세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
쌍용아파트
- 사용승인
- 1992.11.25
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1
- 연면적
- 20,003.94㎡
- 세대수
- 180세대
- 구조
쌍용아파트
가격 근거
공시가격 · 전용 84.6㎡ 전후
2025년 기준 · 270호- 중앙값
- 6억 2,100만
- 범위
- 5억 3,300만 ~ 6억 2,400만
- 전세보증보험 한도
- 7억 8,246만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 84.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 10억 9,250500건
- 전세 중앙값
- 5억 1,000500건
- 전세가율
- 47%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래500건
전용 84.6㎡
전세가율 58%289건매매87
- 2026.0714억 6,00012층
- 2026.0714억 3,00014층
- 2026.0312억 7,0002층
- 2026.0312억 7,0002층해제
- 2026.0213억 5,50013층
- 2026.0113억 3,0006층
- 2025.1112억 3,50014층
- 2025.1010억1층
전월세202
- 2026.076억 9,0003층
- 2026.065억 2,000 / 1011층
- 2026.067억2층
- 2026.067억7층
- 2026.045억 9,0001층
- 2026.036억 3,0001층
- 2026.017억 3,00013층
- 2025.125억 2,50011층
전용 84.7㎡
전세가율 56%211건매매58
- 2026.0713억 3,2003층
- 2026.0713억 7,00012층
- 2025.1212억7층
- 2025.1012억 5,0006층
- 2025.0910억 4,5003층
- 2025.0911억 2,0009층
- 2025.0910억 9,00011층
- 2025.0810억 2,5009층
전월세153
- 2026.067억13층
- 2026.056억 8,00012층
- 2026.035억 5,00015층
- 2026.021억 3,500 / 1034층
- 2026.015억 / 11010층
- 2026.015억 6,5004층
- 2026.015억 / 301층
- 2026.016억 2,0009층