드어반 트라움
서울특별시 양천구 신정동 733-53
업무시설 · 주거용 아님2017년 준공36호건물 2동
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 2,302까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 7,700 기준 한도 2억 2,302
- 전세가율 주변 전세가율 52%
같은 동 매매 중앙값 2억 9,000 (179건) · 전세 중앙값 1억 5,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 52.4㎡
84%주의
- 전세 중앙값
- 2억 3,000
- 매매 중앙값
- 2억 7,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 3
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2017.06.16
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1
- 연면적
- 1,253.03㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
드어반 트라움
- 사용승인
- 2017.06.16
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1
- 연면적
- 1,285.36㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
드어반 트라움
가격 근거
공시가격 · 전용 35.3㎡ 전후
2025년 기준 · 16호- 중앙값
- 1억 7,700만
- 범위
- 1억 7,600만 ~ 1억 7,800만
- 전세보증보험 한도
- 2억 2,302만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 35.3㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 9,000179건
- 전세 중앙값
- 1억 5,000216건
- 전세가율
- 52%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래71건
전용 35.3㎡
29건매매4
- 2020.122억 8,0008층
- 2020.122억 9,0007층
- 2020.022억 6,0007층
- 2018.082억 3,2508층
전월세25
- 2026.022억 5,00010층
- 2025.092억 5,00010층
- 2024.122억 3,0009층
- 2024.032억 5,00010층
- 2023.072억 4,00010층
- 2023.042억 7,0009층
- 2022.102억 7,0009층
- 2022.032억 5,00010층
전용 52.4㎡
전세가율 84%12건매매1
- 2024.062억 7,5004층
전월세11
- 2025.082억 3,0003층
- 2025.012억 3,5005층
- 2024.111억 9,8004층
- 2023.072억 3,0006층
- 2023.032억 4,0005층
- 2022.052억 8,0003층
- 2021.062억 8,0006층
- 2020.022억 3,0005층
전용 52.9㎡
10건매매1
- 2021.033억 5,0004층
전월세9
- 2025.092억 4,5004층
- 2023.062억 3,0002층
- 2021.122억 3,0002층
- 2020.115,000만 / 656층
- 2019.112억 2,0002층
- 2019.015,000만 / 656층
- 2017.122억 2,0003층
- 2017.112억 1,0002층