미광
서울특별시 양천구 신정동 881-16
공동주택1995년 준공22호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 7,044까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 9,400 기준 한도 3억 7,044
- 전세가율 주변 전세가율 38%
같은 동 매매 중앙값 13억 1,000 (500건) · 전세 중앙값 5억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1995.02.18
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1
- 연면적
- 2,875.08㎡
- 세대수
- 19세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 75.6㎡ 전후
2025년 기준 · 15호- 중앙값
- 2억 9,400만
- 범위
- 2억 7,200만 ~ 2억 9,400만
- 전세보증보험 한도
- 3억 7,044만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 75.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 13억 1,000500건
- 전세 중앙값
- 5억500건
- 전세가율
- 38%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래18건
전용 75.6㎡
15건매매3
- 2020.094억 5,5005층
- 2018.083억 1,0003층
- 2016.102억 6,8003층
전월세12
- 2026.014억5층
- 2025.081억 / 733층
- 2025.012억 7,3003층
- 2024.013억 6,0005층
- 2023.071억 / 683층
- 2023.022억 6,0003층
- 2022.014억 2,0005층
- 2019.061억 5,000 / 403층
전용 107.2㎡
3건매매2
- 2020.085억 2,0007층
- 2020.045억 1,0008층
전월세1
- 2016.052억 6,0007층