양천시장주상복합
서울특별시 양천구 신정동 883
공동주택2001년 준공128호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 8,052까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 200 기준 한도 3억 8,052
- 전세가율 주변 전세가율 38%
같은 동 매매 중앙값 13억 (500건) · 전세 중앙값 5억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 82.3㎡
68%양호
- 전세 중앙값
- 3억 7,000
- 매매 중앙값
- 5억 4,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 3
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 26개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2001.12.20
- 층수
- 지상 9층 · 지하 3
- 연면적
- 13,737.02㎡
- 세대수
- 46세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 82.3㎡ 전후
2025년 기준 · 18호- 중앙값
- 3억 200만
- 범위
- 2억 7,900만 ~ 3억 2,400만
- 전세보증보험 한도
- 3억 8,052만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 82.3㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 13억500건
- 전세 중앙값
- 5억500건
- 전세가율
- 38%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래43건
전용 82.3㎡
전세가율 68%11건매매2
- 2024.125억 4,5003층
- 2018.033억 3,5003층
전월세9
- 2026.024억3층
- 2025.073억 6,2005층
- 2023.123억 7,0003층
- 2023.073억 4,5005층
- 2022.013억 6,7503층
- 2021.073억 2,5005층
- 2019.123억 5,0003층
- 2017.063억 1,0005층
전용 104.2㎡
6건매매3
- 2018.033억 8,2003층
- 2017.043억 8,0005층
- 2016.043억 5,0003층
전월세3
- 2023.053억 5,2803층
- 2021.053억 3,6003층
- 2018.033억 2,0003층
전용 84.3㎡
6건매매2
- 2019.094억 2,0005층
- 2017.033억 1,7005층
전월세4
- 2021.124억 1,0004층
- 2021.033억 4504층
- 2019.012억 9,0004층
- 2018.013억 1,0005층