리더스힐
서울특별시 양천구 신정동 889-8
공동주택2018년 준공13호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 4,318까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 9,300 기준 한도 2억 4,318
- 전세가율 주변 전세가율 65%
같은 동 매매 중앙값 3억 1,000 (289건) · 전세 중앙값 2억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 30.0㎡
79%양호
- 전세 중앙값
- 2억 3,500
- 매매 중앙값
- 2억 9,900
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2018.07.25
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 562.56㎡
- 세대수
- 13세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 30.0㎡ 전후
2025년 기준 · 6호- 중앙값
- 1억 9,300만
- 범위
- 1억 8,800만 ~ 1억 9,900만
- 전세보증보험 한도
- 2억 4,318만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 30.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 1,000289건
- 전세 중앙값
- 2억375건
- 전세가율
- 65%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래52건
전용 30.0㎡
전세가율 79%16건매매2
- 2025.062억 9,9002층
- 2021.092억 9,0002층
전월세14
- 2025.092억 / 182층
- 2025.032억 4,0004층
- 2025.032억 3,0003층
- 2023.092억 / 182층
- 2023.072억 9003층
- 2023.042억 5,0004층
- 2022.0645만 / 453층
- 2021.122억 7,0002층
전용 34.3㎡
전세가율 81%14건매매4
- 2025.082억 9,5004층
- 2020.102억 7,8004층
- 2019.062억 7,2004층
- 2019.062억 6,5003층
전월세10
- 2025.072억 3,9002층
- 2025.052억 4,3003층
- 2023.102억 2,9004층
- 2023.072억 1,000 / 102층
- 2021.062억 8,8002층
- 2021.062억 5,7253층
- 2020.082억 4,5003층
- 2019.062억 5,0002층
전용 29.9㎡
14건매매5
- 2022.043억 7002층
- 2022.013억2층해제
- 2019.112억 7,8002층
- 2019.092억 8,6004층
- 2019.082억 8,1003층
전월세9
- 2025.082억 4,0003층
- 2025.082억 3,9004층
- 2024.032억 5,0002층
- 2023.072억 4,0003층
- 2022.032억 7,0002층
- 2021.072억 7,9004층
- 2019.092억 6,0002층
- 2019.092억 6,6004층