라비앙하우스
서울특별시 양천구 신정동 891-25
공동주택2017년 준공9호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 1,420까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 7,000 기준 한도 2억 1,420
- 전세가율 주변 전세가율 64%
같은 동 매매 중앙값 3억 1,500 (289건) · 전세 중앙값 2억 205
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 29.8㎡
80%주의
- 전세 중앙값
- 1억 9,400
- 매매 중앙값
- 2억 4,250
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2017.01.11
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 375.26㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 29.8㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 1억 7,000만
- 범위
- 1억 5,800만 ~ 1억 8,200만
- 전세보증보험 한도
- 2억 1,420만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 1,500289건
- 전세 중앙값
- 2억 205376건
- 전세가율
- 64%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래28건
전용 29.8㎡
전세가율 80%13건매매4
- 2024.122억 4,0002층
- 2024.122억 4,0002층해제
- 2023.092억 4,5005층
- 2020.012억 5,0003층
전월세9
- 2025.021억 9,4002층
- 2023.071억 9,5005층
- 2021.082억 2,0005층
- 2021.032억 3,8002층
- 2019.062억 1,0005층
- 2019.042억 1,0002층
- 2017.112억5층
- 2017.032억2층
전용 30.0㎡
12건매매1
- 2022.043억4층
전월세11
- 2026.032억 3,5002층
- 2025.092억 7,3003층
- 2023.082억 6,0003층
- 2021.072억 6,2503층
- 2020.122억 5,0002층
- 2020.062억 5,0004층
- 2020.042억 5,0004층
- 2019.082억 5,0003층
전용 33.0㎡
3건매매1
- 2021.121억 3,3001층
전월세2
- 2021.101억 5,0001층
- 2019.091억1층