유니크5차
서울특별시 양천구 신정동 891-30
공동주택2021년 준공15호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 7,972까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 2,200 기준 한도 2억 7,972
- 전세가율 주변 전세가율 64%
같은 동 매매 중앙값 3억 1,313 (288건) · 전세 중앙값 2억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 29.9㎡
79%양호
- 전세 중앙값
- 2억 2,000
- 매매 중앙값
- 2억 8,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 26개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2021.08.31
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 547.54㎡
- 세대수
- 15세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.204g
가격 근거
공시가격 · 전용 29.9㎡ 전후
2025년 기준 · 15호- 중앙값
- 2억 2,200만
- 범위
- 2억 1,200만 ~ 2억 2,200만
- 전세보증보험 한도
- 2억 7,972만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 1,313288건
- 전세 중앙값
- 2억378건
- 전세가율
- 64%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래34건
전용 29.9㎡
전세가율 79%13건매매1
- 2024.082억 8,0002층
전월세12
- 2026.032억2층
- 2026.0170만 / 1054층
- 2025.1070만 / 1104층
- 2025.091억 / 715층
- 2024.10100만 / 1104층
- 2024.10100만 / 1156층
- 2024.012억 4,0002층
- 2023.112억 5,000 / 105층
전용 30.0㎡
12건매매4
- 2026.043억 1,5006층
- 2026.023억 4,5004층
- 2021.113억 9,8004층
- 2021.093억 9,8005층
전월세8
- 2025.12100만 / 1053층
- 2024.123,000만 / 1504층
- 2024.123,000만 / 1504층
- 2024.09100만 / 953층
- 2022.033억 9,4002층
- 2021.113억 8,8003층
- 2021.103억 9,3006층
- 2021.093억 9,8005층
전용 29.3㎡
전세가율 88%9건매매1
- 2026.032억 8,5006층
전월세8
- 2026.062억 6,700 / 105층
- 2024.052억 5,570 / 105층
- 2023.122억 5,0003층
- 2022.013억 4,5002층
- 2021.123억 4,5004층
- 2021.123억 4,5003층
- 2021.113억 4,5005층
- 2021.093억 4,5006층