스타힐스
서울특별시 양천구 신정동 911-6
공동주택2023년 준공27호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 4억 2,903까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 4,050 기준 한도 4억 2,903
- 전세가율 주변 전세가율 51%
같은 동 매매 중앙값 3억 7,250 (296건) · 전세 중앙값 1억 9,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2023.09.01
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 617.3㎡
- 세대수
- 15세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ = 0.170
- 사용승인
- 2023.09.01
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 631.52㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ = 0.170
가격 근거
공시가격 · 전용 47.7㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 3억 4,050만
- 범위
- 3억 3,600만 ~ 3억 4,500만
- 전세보증보험 한도
- 4억 2,903만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 47.7㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 7,250296건
- 전세 중앙값
- 1억 9,000383건
- 전세가율
- 51%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래67건
전용 47.7㎡
15건매매4
- 2023.105억 5,7442층
- 2023.105억 6,3643층
- 2023.105억 7,2654층
- 2023.105억 8,1955층
전월세11
- 2026.073,044만 / 375층
- 2026.068,041만 / 223층
- 2024.096,610만 / 145층
- 2024.086,573만 / 144층
- 2024.067,890만 / 203층
- 2024.054,000만 / 433층
- 2024.041,000만 / 425층
- 2024.032,787만 / 352층
전용 29.5㎡
15건매매6
- 2023.103억 8,0113층
- 2023.103억 7,4203층
- 2023.103억 8,6214층
- 2023.103억 8,0124층
- 2023.103억 9,1955층
- 2023.103억 8,5865층
전월세9
- 2026.064,315만 / 205층
- 2024.12100만 / 435층
- 2024.044,400만 / 173층
- 2024.044,300만 / 185층
- 2024.04100만 / 423층
- 2024.03100만 / 434층
- 2024.03100만 / 423층
- 2024.03100만 / 425층
전용 29.2㎡
14건매매4
- 2023.103억 7,5382층
- 2023.103억 7,9523층
- 2023.103억 8,5384층
- 2023.103억 9,1245층
전월세10
- 2026.064,425만 / 195층
- 2024.10100만 / 423층
- 2024.054,420만 / 174층
- 2024.044,420만 / 175층
- 2024.044,420만 / 174층
- 2024.044,100만 / 194층
- 2024.04100만 / 412층
- 2024.03100만 / 423층