유니크2차
서울특별시 양천구 신정동 930-28
공동주택2020년 준공
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 7,594까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 1,900 기준 한도 2억 7,594
- 전세가율 주변 전세가율 64%
같은 동 매매 중앙값 3억 1,500 (293건) · 전세 중앙값 2억 205
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 29.5㎡
65%양호
- 전세 중앙값
- 2억 7,500
- 매매 중앙값
- 4억 2,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2020.11.27
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1
- 연면적
- 581.01㎡
- 세대수
- 15세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.204g
가격 근거
공시가격 · 전용 29.5㎡ 전후
2025년 기준 · 13호- 중앙값
- 2억 1,900만
- 범위
- 1억 8,900만 ~ 2억 1,900만
- 전세보증보험 한도
- 2억 7,594만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 1,500293건
- 전세 중앙값
- 2억 205390건
- 전세가율
- 64%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래36건
전용 29.5㎡
전세가율 65%16건매매7
- 2025.074억 2,0002층
- 2021.053억 4,6002층
- 2021.043억 4,6003층
- 2021.043억 5,1004층
- 2021.023억 4,6002층
- 2021.023억 4,6003층
- 2021.023억 5,1004층
전월세9
- 2025.092억 / 203층
- 2025.052억 7,5004층
- 2021.023억 4,5003층
- 2021.023억 4,5003층
- 2021.013억 5,0004층
- 2021.013억 5,0004층
- 2020.123억 5,0004층
- 2020.123억 4,5002층
전용 29.8㎡
8건매매3
- 2021.042억 9,1003층
- 2021.022억 8,3002층
- 2021.022억 9,9004층
전월세5
- 2025.1270만 / 704층
- 2025.032억 3,3003층
- 2021.032억 9,0003층
- 2021.012억 8,2002층
- 2020.122억 9,8004층
전용 18.8㎡
3건매매1
- 2021.052억 6,2006층해제
전월세2
- 2025.095,000만 / 706층
- 2023.081,000만 / 806층