더테라스
서울특별시 양천구 신정동 940-35
공동주택2020년 준공15호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 2,302까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 7,700 기준 한도 2억 2,302
- 전세가율 주변 전세가율 65%
같은 동 매매 중앙값 3억 1,555 (288건) · 전세 중앙값 2억 400
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 29.6㎡
54%양호
- 전세 중앙값
- 2억 1,500
- 매매 중앙값
- 3억 9,850
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2020.08.04
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 534.44㎡
- 세대수
- 15세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-204g
가격 근거
공시가격 · 전용 29.6㎡ 전후
2025년 기준 · 15호- 중앙값
- 1억 7,700만
- 범위
- 1억 7,500만 ~ 1억 7,700만
- 전세보증보험 한도
- 2억 2,302만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 1,555288건
- 전세 중앙값
- 2억 400387건
- 전세가율
- 65%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래25건
전용 29.6㎡
전세가율 54%10건매매2
- 2025.104억 5,7003층
- 2025.043억 4,0006층
전월세8
- 2026.077,000만 / 804층
- 2025.042억 1,5006층
- 2025.020만 / 804층
- 2021.032억 7,5003층
- 2021.032억 7,8005층
- 2021.022억 7,8005층
- 2020.122억 7,8006층
- 2020.122억 7,5004층
전용 30.0㎡
8건매매
없음
전월세8
- 2026.052억 5,0002층
- 2025.122억 700 / 173층
- 2021.052억 7,0002층
- 2021.012억 7,0002층
- 2021.012억 7,8006층
- 2020.122억 7,5004층
- 2020.112억 7,8005층
- 2020.112억 7,8006층
전용 29.8㎡
전세가율 46%7건매매1
- 2026.044억 7,9002층
전월세6
- 2025.092억 2,0004층
- 2025.071,000만 / 905층
- 2023.12100만 / 856층
- 2022.062억 7,7006층
- 2021.062억 7,0002층
- 2021.022억 7,8006층